大邑高鐵站商業(yè)地塊組周邊配套及商業(yè)自持要求
作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時間:2023年12月14日 【字體:大 中 小】
交通方面,地塊組位于大邑縣城東南區(qū)域,成蒲鐵路大邑站將打造樞紐工程。軌道交通方面,目前通過成蒲鐵路大邑站,可直達雅安,成都西,成都南,成都東,犀浦,彭州,遂寧,重慶等方向;低運量軌道交通試驗項目安仁至大邑站的空鐵項目尚未完工;地塊組距離規(guī)劃軌道交通S8線(大邑)高架區(qū)間及車站中線的最近水平距離約200多米。大邑客運站也將遷移到大邑站旁,搬遷相關(guān)工作正在有序推進。公交方面,大邑縣城公交線路101路,103路,108路,210路,212路由高鐵站始發(fā),由客運站始發(fā)到達鄉(xiāng)鎮(zhèn)的211路,213路,215路也途經(jīng)高鐵站片區(qū),也就是大邑所有的公交線路,只有102路不經(jīng)過高鐵站片區(qū)。路網(wǎng)結(jié)構(gòu)軌道交通方面,除已有的成蒲鐵路及空鐵試驗線外,未來前往西嶺雪山的低運量軌道交通線也由大邑站引出,前幾年規(guī)劃的成都地鐵S8號線大邑終點站為高鐵站。公路方面,擴容改造的成溫邛高速位于地塊組南側(cè),此外大邑的城市交通干線二環(huán)路,大邑大道,邑新大道與大新路均位于地塊周圍,入城和前往其他地區(qū)均較為方便。
大邑今日出讓的高鐵站地塊現(xiàn)狀
其他配套方面,由于屬于城市開發(fā)新興區(qū)域,目前地塊組周邊尚無銀行營業(yè)網(wǎng)點,最近的為800米外的工商銀行大邑大道支行和年初2月份開業(yè)的民泰銀行大邑支行。同時800米外還有大邑政務(wù)服務(wù)中心,環(huán)保局,人社局,農(nóng)業(yè)農(nóng)村局等。地塊組斜對面的商會大廈已投入使用多年,業(yè)態(tài)有寫字樓,酒店等。
大邑高鐵站已出讓的商業(yè)地塊組區(qū)位圖
本次出讓的四宗地塊機動車配建按照0.8車位/100平米(計容建筑面積)標準執(zhí)行(車位個數(shù):計容建筑面積x0.8/100平米 ),地塊組均為產(chǎn)業(yè)項目用地,競得人應(yīng)嚴格按照《國有建設(shè)用地項目履約協(xié)議書》約定的產(chǎn)業(yè)要求實施產(chǎn)業(yè)項目建設(shè),產(chǎn)業(yè)項目的形態(tài)、業(yè)態(tài)以及建設(shè)、運營、管理、監(jiān)督等相關(guān)事宜按《國有建設(shè)用地項目履約協(xié)議書》約定執(zhí)行。根據(jù)大邑縣商務(wù)和投資促進局關(guān)于宗地并聯(lián)審批意見函顯示,競得人須整體持有計容建筑面積的比例不低于40%,持有比例部分在宗地出讓年限內(nèi)不得分割轉(zhuǎn)讓銷售。
四宗地開工期限為自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內(nèi)開工建設(shè),宗地一竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起24個月內(nèi)竣工,其他地塊竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起18個月內(nèi)竣工。