公園綠地與防護(hù)綠地邊界優(yōu)化

在充分尊重自然生態(tài)與城市安全的前提下，本次規(guī)劃調(diào)整還將對已劃定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界及河道管理范圍線內(nèi)的公園綠地和防護(hù)綠地邊界進(jìn)行微調(diào)優(yōu)化。這一調(diào)整旨在更好地保護(hù)自然生態(tài)，強化城市綠肺功能，同時不改變其原有的用地性質(zhì)，確保生態(tài)與城市發(fā)展的和諧共生。

桃源2號地塊今年春天時情景

本次規(guī)劃調(diào)整影響

桃源2號地塊位于大邑城南核心片區(qū)，臨斜江河與粗石河交匯處，除內(nèi)蒙古大道和雪山大道外，還將配建市政道路，地理位置優(yōu)越。多年前，王灘濕地公園和王灘片區(qū)發(fā)展規(guī)劃時，地塊被納入片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃，定位為文化設(shè)施和廣場用地。隨著城市的發(fā)展，地塊所在片區(qū)規(guī)劃也有了新的調(diào)整，地塊由王灘片區(qū)分離出去，納入桃源新城東區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展，幾經(jīng)變更后，地塊用途調(diào)為商業(yè)。在建華片區(qū)城市商業(yè)體用地調(diào)整分化為多宗住宅用地后，作為片區(qū)內(nèi)唯一大型商業(yè)用地的桃源2號地塊被寄予眾望，大家都希望這個位于未來大邑西高速出口重要路段的項目打造為地標(biāo)建筑，以此帶動周邊發(fā)展。

從周邊來看，雪山大道外側(cè)的王灘片區(qū)目前已進(jìn)入開發(fā)階段，截止到當(dāng)前，已出讓5宗地塊，2宗地塊開始開發(fā)，均以住宅為主，沒有獨立的商業(yè)用地。經(jīng)三路旁未出讓的11號地塊為商業(yè)用地，面積約13.65畝，周邊均為住宅，從區(qū)域帶動來看，11號地塊不如濱水的桃源2號地塊，但其也具有開發(fā)優(yōu)勢，開發(fā)量不大，對資金要求不高。桃源2號地塊，在當(dāng)前的市場環(huán)境中，若單獨作為獨立商業(yè)體開發(fā)，不管是從產(chǎn)品設(shè)計，打造及運營來說，都非�？简為_發(fā)商的能力。但就大邑城市發(fā)展來說，亟需一個城市大型商業(yè)項目，除建華片區(qū)外，桃源2號地塊不失為最佳選擇，其環(huán)境優(yōu)于去年已拍買的特星地塊。

桃源2號地塊衛(wèi)星圖

公眾參與邀請

對于本次調(diào)規(guī)，大邑縣規(guī)劃局誠邀社會各界人士提出寶貴意見，共同參與到大邑未來的美好建設(shè)中，攜手共創(chuàng)更加宜居宜業(yè)的城市環(huán)境。

7月6日前，大家可登陸成都市大邑縣規(guī)劃和自然資源網(wǎng)站，打開相應(yīng)的項目后留言，并請附上姓名、聯(lián)系方式；也可將書面意見投遞到大邑縣規(guī)劃和自然資源局國土空間規(guī)劃科(304) ，或?qū)⒁庖姲l(fā)送至電子郵箱(1121022480@qq. com)，也可直接撥打成都市大邑縣規(guī)劃和自然資源局的電話028-88265193。