政策影響分析

從4月22日人才購房補(bǔ)貼推出以來，據(jù)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹，目前已有不少購房者申請了人才購房補(bǔ)貼，其中占比最大的為E類（碩士研究生）和F類（本科）學(xué)歷型人才購房。

大邑斜江河畔的新建樓盤

本次“以舊換新”補(bǔ)貼政策的推出，無疑將進(jìn)一步刺激大邑縣房地產(chǎn)市場的活力。一方面，該政策激勵了二手房市場的交易，有助于加速房屋流通，盤活存量資產(chǎn)，提升整個市場的活躍度。另一方面，對于改善型購房者而言，這一政策減輕了他們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)了他們的購房意愿，從而有望帶動新房銷售的增長。此外，還將促進(jìn)大邑房地產(chǎn)市場均衡發(fā)展，隨著更多改善型房源進(jìn)入市場，不同類型的購房者都能找到合適的選擇，有利于市場供需平衡。最后從長遠(yuǎn)來看，該政策有望推動大邑縣房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，促進(jìn)住房消費(fèi)市場的活躍度。

本次大邑“以舊換新”補(bǔ)貼政策疊加“人才購房補(bǔ)貼”，不僅為購房者帶來了實(shí)實(shí)在在的經(jīng)濟(jì)利益，也為大邑縣房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展注入了新的動力。對于符合條件的購房者而言，這是一個利用政策紅利實(shí)現(xiàn)理想居住環(huán)境升級的良好機(jī)會，需要好好把握。需要說明一點(diǎn)的是，人才購房補(bǔ)貼還剩不到6個月時(shí)間，打算申請此項(xiàng)補(bǔ)貼的購房者需要抓緊時(shí)間。

大邑王灘片區(qū)

目前大邑市場主要成交產(chǎn)品為低密住宅，且以清水房為主，成品房銷售進(jìn)度較慢。在大邑淘房網(wǎng)的合作項(xiàng)目中，帶花園清水房成交價(jià)不到7000元/平，普通高層成交價(jià)不超6900元/平，洋房不超7900元/平，精裝的成品住宅售賣價(jià)8500元/平，總價(jià)65萬-75萬洋房，建面88平實(shí)得200平總價(jià)150萬獨(dú)棟合院，建面159平實(shí)際使用面積約260平總價(jià)140-160萬純聯(lián)排院墅，此外還有高性價(jià)比商鋪，部分帶租約出售。

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