本宗地塊為帶條件出讓，要求建設(shè)建筑總面積不少于15000平方米的商業(yè)綜合體，引入生鮮菜市等基礎(chǔ)生活服務(wù)、公共服務(wù)功能及商業(yè)設(shè)施等多元化業(yè)態(tài)，兼具夜間經(jīng)濟(jì)功能。總投資不少于2億元（不含土地出讓價款），項目投運(yùn)后第1-5年累計繳納綜合稅收不低于500萬元，年均不低于100萬元。

建華地塊周邊現(xiàn)狀

自持方面，項目竣工投運(yùn)后5年內(nèi)，競得人需整體持有物業(yè)比例不低于30%，5年后持有物業(yè)不得低于25%。持有物業(yè)比例部分不得改變項目用途，在宗地出讓年限內(nèi)不可分割轉(zhuǎn)讓銷售。

蓉海桃源坊

本宗地與5年前出讓的邑邛故道側(cè)DY2019-013(211)地塊有些類似，也就是如今建成的蓉海桃源坊。蓉海桃源坊用地面積約14.6674畝，規(guī)劃條件為容積率同樣不大于1.5，計入容積率總建筑面積不超過14667.4200平方米，項目綠地率不小于15%，建筑密度不大于50%，高度不超過24米，比建華地塊低16米。在公建配套方面，蓉海桃源坊地塊要求建設(shè)一處建筑面積不小于2000-2500平方米農(nóng)貿(mào)市場，建設(shè)計容建筑面積不小于60平方米公廁一處，還需要建設(shè)計容建筑面積不小于20平方米環(huán)衛(wèi)休息站一處。農(nóng)貿(mào)市場為競得人100%自持，且出讓年前內(nèi)不得整體或分割轉(zhuǎn)讓，公廁與環(huán)衛(wèi)休息站建成備案后無償移交政府相關(guān)部門。建華地塊5年內(nèi)要求自持比例不低于5430平米，5年后不低于4525平米，自持比例比蓉海桃源坊略高。

開發(fā)建設(shè)期限方面，建華地塊要求開工期限為自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內(nèi)開工建設(shè)，竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起36個月內(nèi)竣工。