大邑淘房網(wǎng)信息 近日，大邑縣人民政府通過大邑府發(fā)[2025]7號文件發(fā)布了《關(guān)于公布實施大邑縣城鎮(zhèn)土地定級與基準(zhǔn)地價更新相關(guān)成果的通知》。此次更新包括了《大邑縣城鎮(zhèn)土地定級與基準(zhǔn)地價更新成果（2025版）》和《大邑縣標(biāo)定地價體系建設(shè)成果（2025版）》，并已獲得成都市規(guī)劃和自然資源局的技術(shù)檢查認可，新的土地定級和基準(zhǔn)地價自公布之日起正式執(zhí)行。此次更新是繼上一輪土地評估后的又一次系統(tǒng)性調(diào)整，旨在適應(yīng)城市發(fā)展新階段的土地管理需求，進一步提升土地資源的配置效率。

大邑縣城待上市地塊

本次更新內(nèi)容涵蓋范圍廣泛，不僅包括縣城范圍內(nèi)各類用地的重新分級與定價，還涉及土地定級體系、基準(zhǔn)地價標(biāo)準(zhǔn)以及標(biāo)定地價建設(shè)等多個方面。其中，住宅用地作為最受公眾關(guān)注的部分，其土地定級和價格變化對房地產(chǎn)市場具有重要影響。新標(biāo)準(zhǔn)的實施將為政府調(diào)控土地供應(yīng)、引導(dǎo)房地產(chǎn)合理布局提供科學(xué)依據(jù)，同時也為開發(fā)商和購房者提供了更清晰的價格參考。

大邑縣城住宅地塊定級情況

根據(jù)最新發(fā)布的土地定級成果，大邑縣城區(qū)住宅用地被劃分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四個等級，各等級面積分別為：Ⅰ級8157畝，占比14.50%；Ⅱ級15999畝，占比28.44%；Ⅲ級18063.9畝，占比32.12%；Ⅳ級14030.55畝，占比24.94%。這一劃分綜合考慮了區(qū)位條件、基礎(chǔ)設(shè)施配套、交通便利性及未來發(fā)展?jié)摿Φ榷嘀匾蛩�，力求體現(xiàn)土地價值的空間差異性。值得注意的是，上述土地不僅包含尚未開發(fā)的新區(qū)，也涵蓋了大量已建成區(qū)域。