大邑淘房網(wǎng)信息 近日，大邑縣人民政府通過大邑府發(fā)[2025]7號(hào)文件發(fā)布了《關(guān)于公布實(shí)施大邑縣城鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新相關(guān)成果的通知》。此次更新包括了《大邑縣城鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果（2025版）》和《大邑縣標(biāo)定地價(jià)體系建設(shè)成果（2025版）》，并已獲得成都市規(guī)劃和自然資源局的技術(shù)檢查認(rèn)可，新的土地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)自公布之日起正式執(zhí)行。此次更新是繼上一輪土地評估后的又一次系統(tǒng)性調(diào)整，旨在適應(yīng)城市發(fā)展新階段的土地管理需求，進(jìn)一步提升土地資源的配置效率。

大邑縣城待上市地塊

本次更新內(nèi)容涵蓋范圍廣泛，不僅包括縣城范圍內(nèi)各類用地的重新分級(jí)與定價(jià)，還涉及土地定級(jí)體系、基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以及標(biāo)定地價(jià)建設(shè)等多個(gè)方面。其中，住宅用地作為最受公眾關(guān)注的部分，其土地定級(jí)和價(jià)格變化對房地產(chǎn)市場具有重要影響。新標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施將為政府調(diào)控土地供應(yīng)、引導(dǎo)房地產(chǎn)合理布局提供科學(xué)依據(jù)，同時(shí)也為開發(fā)商和購房者提供了更清晰的價(jià)格參考。

大邑縣城住宅地塊定級(jí)情況

根據(jù)最新發(fā)布的土地定級(jí)成果，大邑縣城區(qū)住宅用地被劃分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四個(gè)等級(jí)，各等級(jí)面積分別為：Ⅰ級(jí)8157畝，占比14.50%；Ⅱ級(jí)15999畝，占比28.44%；Ⅲ級(jí)18063.9畝，占比32.12%；Ⅳ級(jí)14030.55畝，占比24.94%。這一劃分綜合考慮了區(qū)位條件、基礎(chǔ)設(shè)施配套、交通便利性及未來發(fā)展?jié)摿Φ榷嘀匾蛩�，力求體現(xiàn)土地價(jià)值的空間差異性。值得注意的是，上述土地不僅包含尚未開發(fā)的新區(qū)，也涵蓋了大量已建成區(qū)域。