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      家庭裝修完全手冊(cè)

      作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時(shí)間:2011年06月04日 【字體:

      春天伴著微風(fēng)的腳步,慢慢向我們走來。一年之計(jì)在于春,你是不是已經(jīng)開始準(zhǔn)備動(dòng)手裝修自己的小家了呢?裝修所需考慮的問題非常廣泛,想要兼顧全家人的需求,那前期的準(zhǔn)備就必不可少了。生活家小編在這里為你準(zhǔn)備了最全面實(shí)用的裝修資訊,希望能讓所有的小家都溫馨舒適!

      家庭裝修七大常見誤區(qū)

      在家裝過程中,有不少業(yè)主在觀念、意識(shí)等方面存在誤區(qū),導(dǎo)致裝修結(jié)果難以令人滿意,甚至無法正常使用。據(jù)頂鼎裝飾公司彭設(shè)計(jì)師介紹,目前業(yè)主在家庭裝修過程中的常見誤區(qū)主要有以下七種:

      1、缺乏全盤和長遠(yuǎn)考慮

      許多業(yè)主在裝修之前,對(duì)房屋的裝飾風(fēng)格、家具選擇和大致擺放位置、裝修預(yù)算等缺乏全盤考慮,只憑一時(shí)沖動(dòng)就確定了裝修方案,結(jié)果往往導(dǎo)致室內(nèi)整體裝飾風(fēng)格不和諧。還有的業(yè)主在裝修設(shè)計(jì)時(shí)缺乏長遠(yuǎn)考慮,沒有留下足夠的貯物空間,當(dāng)家中人口增多時(shí),衣服鞋帽等就無處擺放,只好到處亂塞。

      2、不顧預(yù)算或只顧預(yù)算

      有的業(yè)主喜歡在裝修過程中不顧預(yù)算,隨意增加工程,到結(jié)算裝修費(fèi)用時(shí),發(fā)現(xiàn)實(shí)際所需與預(yù)算相差太大時(shí)又不愿支付。也有部分業(yè)主在裝修時(shí)只考慮豪華程度,以致預(yù)算超支,不能購買與之相配的家具,陷入尷尬。還有的業(yè)主則只顧預(yù)算,對(duì)一些確實(shí)需要增加的裝修項(xiàng)目視而不見,或者大幅降低標(biāo)準(zhǔn),待裝修完成,發(fā)現(xiàn)不倫不類時(shí)又后悔不已。業(yè)主需要明白的是,不管預(yù)算如何準(zhǔn)確,實(shí)際支出總會(huì)與預(yù)算有一定差異,業(yè)主應(yīng)根據(jù)自身情況和需求,理性地作好預(yù)算,并留有一定彈性支出。

      3、盲目模仿他人

      有的業(yè)主在裝修之前,總喜歡去別人家“取經(jīng)”,看到好的裝修風(fēng)格,總想搬到自己家里來。但由于各個(gè)房屋的面積、朝向、空間結(jié)構(gòu)等存在差異,別人家的裝修風(fēng)格并不一定適合你,盲目模仿他人,有時(shí)候反而會(huì)把自己家弄得風(fēng)格凌亂不倫不類。如果業(yè)主看到別人家好的裝修風(fēng)格,最好跟設(shè)計(jì)師及時(shí)溝通,多聽取設(shè)計(jì)師的意見,而不要執(zhí)意堅(jiān)持。

      4、豪華裝飾顯得有品位

      有部分業(yè)主認(rèn)為,只要自己多花錢,陳設(shè)一些高檔飾品,就能使室內(nèi)顯得更豪華更有品位。但事實(shí)上,高品位的裝修并不是取決于花錢多少、用料豪華與否,而取決于室內(nèi)的空間布局是否合理,環(huán)境是否溫馨舒適。家只是一個(gè)居住場(chǎng)所,不是酒店賓館,并不需要用豪華裝飾來顯示氣派。

      5、封閉陽臺(tái)可擴(kuò)大實(shí)用面積

      楊先生買了一套82㎡的小三房單位,在2樓,有一個(gè)六七平米的陽臺(tái)。裝修的時(shí)候楊先生要求把陽臺(tái)封閉起來,在楊先生看來,封閉陽臺(tái)一方面可以防盜,還可擋住塵埃和污染物進(jìn)入室內(nèi),另一方面又能擴(kuò)大房屋實(shí)用面積。但設(shè)計(jì)師告訴他,封閉陽臺(tái)雖然有上述好處,但會(huì)使室內(nèi)與外部通風(fēng)不良,空氣流通不暢,同時(shí)會(huì)減少室內(nèi)陽關(guān)照射,久居容易使人出現(xiàn)惡心、頭暈等癥狀,不利身體健康,最好不要封閉。在權(quán)衡利弊之后,楊先生還是聽取了設(shè)計(jì)師的意見,畢竟健康才是第一位的。

      6、同一工種頻繁換人

      李小姐家在裝修時(shí),因款項(xiàng)沒有及時(shí)到位,施工時(shí)間拖得比較長,有些需要連貫施工的工程沒能保證由同一個(gè)師傅完成。比如油漆工就換了好幾個(gè),不同的師傅手藝不一樣,最后李小姐家的墻刷得比較粗糙,缺乏整體感。所以業(yè)主在裝修時(shí)應(yīng)要求裝修公司安排專門人員負(fù)責(zé)同一道工序,尤其是一些需要連貫作業(yè)的工程。

      7、驗(yàn)收時(shí)未注意隱蔽空間

      電線、水管等一般布置在室內(nèi)比較隱蔽的地方,一旦出現(xiàn)問題業(yè)主往往難以找到問題所在,而且即使找出問題,解決起來也比較麻煩。所以業(yè)主在驗(yàn)收時(shí),不僅要自己動(dòng)手試用所有電器、水電等設(shè)備,而且要記住向裝修公司索取電線與水管的實(shí)際走向圖,以便日后維修與維護(hù)。

      裝修常見陷阱

      裝修所涉及的工種繁多,專業(yè)性比較強(qiáng),有極個(gè)別裝修公司就利用業(yè)主相關(guān)知識(shí)的缺乏,采取模糊報(bào)價(jià)、增加裝修項(xiàng)目等方式獲取更多利益。目前在家裝過程中,業(yè)主容易遭遇的裝修陷阱主要有如下幾種:

      模糊報(bào)價(jià)

      這是業(yè)主在裝修過程中最容易遇到的陷阱之一。一般來說,裝修公司喜歡在預(yù)算階段把材料費(fèi)和人工費(fèi)合在一起算,各項(xiàng)費(fèi)用混在一起,便可“渾水摸魚”。

      這里涉及到一個(gè)名詞——增項(xiàng)費(fèi)用,增項(xiàng)費(fèi)用是指施工過程中,因裝修工程變動(dòng)或修改而產(chǎn)生的預(yù)算之外的費(fèi)用。增項(xiàng)費(fèi)用在裝修過程中普遍存在,正規(guī)的家裝公司也會(huì)有正常增項(xiàng),但一般不會(huì)超過工程總額的30%,如頂鼎裝飾公司通常會(huì)把增項(xiàng)費(fèi)用控制在8~10%之間。但有一些家裝公司則會(huì)利用業(yè)主不了解行情,在施工中隨意增項(xiàng)、模糊報(bào)價(jià),如有的裝修公司在簽訂合同前,并不報(bào)電路改造價(jià)格,不分明暗管,而在工程最終結(jié)算時(shí)卻全部算最高價(jià)。一部分裝修公司在與業(yè)主洽談的過程中,會(huì)通過模糊的“低價(jià)”來吸引業(yè)主。如果業(yè)主單純以報(bào)價(jià)來評(píng)價(jià)裝修公司的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),卻不注意核查整體設(shè)計(jì)和裝修項(xiàng)目,那么在施工過程中將產(chǎn)生各種形式的增項(xiàng),最終花費(fèi)可能高于同類公司。

      業(yè)主在裝修時(shí),最好找正規(guī)的家裝公司,在與裝修公司簽訂合同時(shí),最好能詳細(xì)約定各項(xiàng)預(yù)算,施工方案盡可能全面、細(xì)致。如果涉及增項(xiàng),最好把雙方約定的內(nèi)容以書面形式確定下來。

      設(shè)計(jì)師故意增加裝修項(xiàng)目

      有一些裝修公司的設(shè)計(jì)師會(huì)在設(shè)計(jì)時(shí),故意增加裝修項(xiàng)目,或加大工程量,讓業(yè)主多花錢,從而獲取高額回扣。設(shè)計(jì)師拿回扣在家裝行業(yè)已是公開的秘密,主要原因在于,目前家裝公司對(duì)材料商的管理比較松散,設(shè)計(jì)師常常會(huì)為了高額回扣而向業(yè)主推薦質(zhì)量不合格的材料。要解決這一問題,一方面要靠家裝公司完善內(nèi)部管理機(jī)制,如頂鼎裝飾公司就有嚴(yán)格的管理體系,另一方面也要求家裝行業(yè)加強(qiáng)行業(yè)自律,才能維護(hù)家裝企業(yè)乃至整個(gè)家裝行業(yè)的信譽(yù)。對(duì)于業(yè)主來說,最好就是選擇正規(guī)的家裝公司,質(zhì)量和售后服務(wù)更有保障,即便出現(xiàn)問題也能得到更妥善的解決。

      如何選擇裝修公司?

      頂鼎裝飾公司的謝總認(rèn)為,裝修是比較專業(yè)、比較煩瑣的工作,業(yè)主如果不想上當(dāng)受騙花冤枉錢,最好是選擇正規(guī)的家裝公司。那么,業(yè)主該如何判斷一個(gè)裝修公司是否正規(guī)呢?首先,一個(gè)正規(guī)的從事家庭裝修的公司必須有營業(yè)執(zhí)照,在營業(yè)執(zhí)照的“主營”和“附營”項(xiàng)目中必須有“裝飾工程”、“家庭裝修”之類的經(jīng)營項(xiàng)目,同時(shí)還得看執(zhí)照上是否有“年檢章”,有的話則說明該企業(yè)本年度通過了工商局年檢,屬合法經(jīng)營。另外業(yè)主還需看該公司是否有“家裝資格證”,該證書由廣州市建委委托市建筑聯(lián)合會(huì)和市建筑裝飾協(xié)會(huì)頒發(fā),是廣州家裝市場(chǎng)的“誠信聯(lián)盟”。一般來說,能通過這個(gè)資格審查的企業(yè)在裝修質(zhì)量上都更有保障,一旦發(fā)生糾紛業(yè)主可以向廣州市家裝委投訴,尋求解決途徑;如果業(yè)主委托沒有“家裝資格證”的企業(yè)裝修,發(fā)生糾紛的話業(yè)主就只能向消委會(huì)或法院等部門求助。

      其次業(yè)主可以看該公司的辦公室。一般來說,有實(shí)力的裝修公司會(huì)把辦公室安在比較高檔的寫字樓里,同時(shí)公司內(nèi)部規(guī)章制度也比較健全,比如對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)師、監(jiān)理人員的管理制度和材料、施工、驗(yàn)收制度等。有實(shí)力的企業(yè)一般對(duì)質(zhì)量要求比較高,各項(xiàng)制度也比較完善,一旦出現(xiàn)糾紛也能得到較妥善解決。

      另外,業(yè)主還可以從設(shè)計(jì)師的資歷、談吐等方面看裝修公司的實(shí)力。設(shè)計(jì)師是最早與業(yè)主接觸的裝修公司員工,好的設(shè)計(jì)師可以把你的房子裝修得更合理更有靈氣更有個(gè)性。一般來說,有實(shí)力的裝修公司才能請(qǐng)得起、留得住好的設(shè)計(jì)師。當(dāng)然,最好的評(píng)判方式還是裝修公司的樣板間。每家裝修公司都有自己的“作品”,業(yè)主在選擇一家裝修公司之前,不妨先去看看其“作品”,看看裝修質(zhì)量是否能滿足自身需求。 

      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      邑都上城 3200 大邑大道
      春江花苑 3300 溫泉大道
      中鐵金山 3600 大邑大道
      祥榮錦繡一方 3500 大邑大道
      恒大山水城 7000 鳳凰村
      蓬萊尚島 8000 安仁鎮(zhèn)
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