10月10日，今天是“雙十節(jié)”也是成都第40屆房交會(huì)閉幕之日�；仡欉@幾日的房交會(huì)情況，只能用一句話“強(qiáng)者恒強(qiáng)，弱者恒弱”來(lái)描述。成都銷(xiāo)售的幾大領(lǐng)軍房企，依舊在秋交會(huì)上光彩奪目，陷于銷(xiāo)售“泥潭”的房企依舊在“苦苦掙扎”。

9月初，業(yè)界都指望在今年的秋交會(huì)上，能夠得到年底之前的樓市走勢(shì)的準(zhǔn)確判斷。不過(guò)，就這幾天秋交會(huì)上人氣和成交量來(lái)看，多數(shù)業(yè)界人士均表示后市走向仍不分明。對(duì)于此前，業(yè)內(nèi)共同關(guān)注的房?jī)r(jià)走勢(shì)和走量等情況，在秋交會(huì)上并沒(méi)有出現(xiàn)明顯的指示信號(hào)。

根據(jù)成都市透明房產(chǎn)網(wǎng)的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)顯示，10月1日至10月7日，成都市區(qū)商品房共成交387套，高新區(qū)以112套的總成交額占據(jù)了區(qū)域銷(xiāo)售榜的第一名。金牛區(qū)緊隨其后，以107套的成交量位居第二位。其后，武侯區(qū)成交63套，錦江區(qū)成交43套，成華區(qū)成交20套。

成都日新偉業(yè)置業(yè)有限公司戰(zhàn)略顧問(wèn)中心總經(jīng)理賴翰林就表示：“本屆成都秋交會(huì)，房?jī)r(jià)并未出現(xiàn)大幅滑坡現(xiàn)象，各大開(kāi)發(fā)商仍然以跑量為主，價(jià)格優(yōu)惠幅度相對(duì)較大。成交量雖未出現(xiàn)期望中的火爆現(xiàn)象，但仍然不乏亮點(diǎn)。”據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，保利花園熱銷(xiāo)近百套，洲際銀海灣房交會(huì)期間銷(xiāo)售180套，中鐵二局月映長(zhǎng)灘別墅賣(mài)出14套，蜀郡銷(xiāo)售40余套……但是還有項(xiàng)目房交會(huì)上交了白卷。

作為成都樓市的銷(xiāo)售“風(fēng)向標(biāo)”，此次秋交會(huì)并沒(méi)有展現(xiàn)出過(guò)來(lái)的訊號(hào)。對(duì)于成都樓市未來(lái)的發(fā)展走勢(shì)，大多數(shù)受訪的業(yè)內(nèi)人士都表示一個(gè)觀點(diǎn)，待觀察。不過(guò)能夠看見(jiàn)的是，開(kāi)發(fā)商大多數(shù)已經(jīng)開(kāi)始將目光投向了剛需。秋交會(huì)上剛需項(xiàng)目展示力度和銷(xiāo)售，都成為本次秋交會(huì)的熱點(diǎn)。

不能可回避的是，以往改需、投資需求占據(jù)銷(xiāo)售半壁江山的時(shí)代已經(jīng)一去不復(fù)返，現(xiàn)在是剛需當(dāng)?shù)�。如果說(shuō)下半年能夠扭轉(zhuǎn)頹勢(shì)，也只能將希望期冀于剛需購(gòu)買(mǎi)力了。