“房子是不敢再玩了，賠了一半還多！”在溫州經營一家打火機企業(yè)的周先生，這幾天正為了房子的事著急上火。前幾年樓市正熱的時候，他跟著朋友一起到處炒房，“賺錢了不得”。如今的樓市低迷，則令他幾乎血本無歸。

類似的故事正在浙江多地上演。據最新統(tǒng)計數據顯示，今年以來浙江多地房價均持續(xù)走低，個別城市從昔日的“領漲”成了今日的“領跌”。

周先生投資的豪宅是當年的溫州“樓王”置信原墅，最初定價高達8萬元/平方米，現在開盤最低價賣到3萬元/平方米。

據了解，今年以來，溫州多個樓盤售價大幅“跳水”。尤其是今年9月，商品房價格環(huán)比下降0.8%，跌幅居70城市之首。如位于鹿城區(qū)的香緹半島， 2009年開盤價為2.5萬元/平方米。開盤5個月后，二期的價格漲至3.8萬元/平方米；2010年時該樓盤的最高售價達8萬元/平方米，如今該樓盤回到了3.5萬元/平方米左右。

對此，有業(yè)內人士表示，“炒房”已無法賺錢，剛需則在觀望。部分開發(fā)商為緩解資金壓力，降價跑量是必然的。

此外，據溫州住建委網上銷售系統(tǒng)顯示，截至11月5日19時，溫州全市庫存公開發(fā)售房源為28783套，9月份的1716套是截至目前的最高單月成交數據，倘若按此計算，單消化這部分房源就需要超過16個月。

而據浙江省統(tǒng)計局最新公布的三季度全省房地產業(yè)景氣指數顯示，雖然受近期房價持續(xù)反彈和剛性需求持續(xù)擴大影響，三季度全省房地產業(yè)景氣指數為100.6，環(huán)比上升0.2點，但仍屬“微景氣”。而就各地實際情況看，金華、寧波分別環(huán)比下降0.3%和0.2%。嘉興市10月市區(qū)商品住宅成交均價為7059元/平方米，與9月的7636元/平方米相比，下降了7.6%，創(chuàng)下6個月來新低。

在杭州，截至目前，市區(qū)(含余杭、蕭山)商品房存量達到8.26萬套，刷新杭城樓市6年來的歷史最高點8.09萬套。業(yè)內人士稱，存量的高低是反映樓市冷暖的重要指標，存量不斷下降說明市場上買房子的人多，反之則說明買房子的人少，或者房源賣掉的速度趕不上新增的速度。

對此，房產專家章慧芳表示，杭州大部分板塊在最近一輪降價后，價位已趨于合理。她建議剛需消費者可視情況入市。但也有專家表示，房價持續(xù)走低反映了開發(fā)商資金壓力正在與日俱增，再加上房源充足，有可能房價還將繼續(xù)下跌。 炒房熱的潮起潮落，無疑對投機者敲響了警鐘。“過去總想著怎么掙快錢，現在也要學著慢慢經營實業(yè)了。”溫州炒房客劉先生說。