多家房企 提前完成任務

實力雄厚的央企，依然是樓市的主流。保利今年的任務是72億，已經(jīng)在10月底完成，目前已經(jīng)超量。開發(fā)商表示，今年保利城、公園198、香檳光華等項目的銷售都非常好。華潤今年的任務是40億元，據(jù)悉也已經(jīng)完成。綠地集團西南事業(yè)部副總經(jīng)理任平告訴成都商報記者，到9月底，綠地集團西南事業(yè)部旗下項目基本上都完成了全年指標。佳兆業(yè)則提前半年完成了年度任務。中德·英倫聯(lián)邦的銷售目標是20億元，前三季度已經(jīng)完成。中海地產的銷售額目前已近60億，在今年的10月就已經(jīng)完成任務。中海地產介紹，今年中海·城南一號的銷售情況非常好，單盤就過了20億。

外資企業(yè)的表現(xiàn)同樣搶眼。頂峰·水岸匯景的年度銷售任務是7個億，國慶之后就已經(jīng)完成。而凱德置地在成都的住宅項目凱德·風尚，也在9月份就完成了全年任務。

除了剛需和首改物業(yè)，一些高端低密項目的完成情況也不錯。牧馬山蔚藍卡地亞今年10個億的銷售任務在10月底就已經(jīng)完成。蔚藍卡地亞集團營銷總監(jiān)肖肖稱，早在今年上半年，靠著口碑和老業(yè)主帶新業(yè)主，一期的房源就已經(jīng)消化完了，而原本他們預計要花一年時間來消化一期的房源。此后，他們將原本打算年底才推的二期產品提前到10月底推出，結果23套房源開盤即售罄。

最后兩月 選擇繼續(xù)沖量

而在完成任務后，開發(fā)商依然在沖量。

保利于11月3日～4日，在錦江賓館鴻賓廳推出保利商業(yè)房交會，5000萬元巨惠閉館抄底，旗下價值20億元的創(chuàng)意loft、10億元的純甲寫字樓、20億元的臨街旺鋪等總量150萬平方米商業(yè)體量，13大項目、10大商業(yè)形態(tài)集中登場，短短兩天，成交1.5億元。同時，保利還將在年底做好百合花園的開盤。

國慶大假之后，國嘉地產營銷總監(jiān)李樂曾透露，當時已完成全年任務的86%，銷售額超過30億元。而在這個歲末，國嘉又發(fā)動了歲末總攻—————每月100套的銷量底線，210㎡低密產品135萬起的特價，將繼續(xù)在歲末沖量。中海地產則將在11月底推出新的項目—————中海·城南華府，這將是該項目的首次開盤，戶型區(qū)間在90-255平米。

頂峰和凱德雖然都已完成任務，但都在歲末陸續(xù)推出新的產品，創(chuàng)造增值。凱德·風尚在十月底還推出新房源，位于整個社區(qū)的核心位置，戶型面積區(qū)間為80-130平米，也一樣得到熱銷。頂峰則計劃在年末再推房源，增加1個億的銷售額。

綠地則將在11月推出世紀城的稀缺121平米舒居4房房源，而其高端項目也持續(xù)發(fā)力，綠地·錦天府僅11月7日就賣了9套，金額4000多萬元。而備受關注的468米高的綠地中心，也將加緊沖量，首批次房源以70多到100多的戶型為主，預計年底開盤，目前其位于綠地·錦天府的銷售接待點已經(jīng)呈現(xiàn)并開始接待來訪購房者。

年底，牧馬山蔚藍卡地亞也將繼續(xù)發(fā)力，圣誕和新年之間還會有不少活動推出，而且預計在12月還將推出二期二批次的房源。