“凡是放松調(diào)控致使房?jī)r(jià)過快上漲的城市，我們將繼續(xù)采取措施并會(huì)同監(jiān)察部門對(duì)其進(jìn)行約談直至問責(zé)。”昨天舉行的全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新明確表示，明年將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)、差別化住房信貸、稅收政策，并配合有關(guān)部門繼續(xù)加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)擴(kuò)大工作。

加快房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)擴(kuò)大

姜偉新昨天還表示，明年要配合有關(guān)部門加快研究以財(cái)稅金融等經(jīng)濟(jì)法律手段為主的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，構(gòu)建符合我國(guó)國(guó)情、系統(tǒng)配套、科學(xué)有效、穩(wěn)定可預(yù)期的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策體系。
對(duì)于社會(huì)關(guān)注的房產(chǎn)稅，住建部將配合有關(guān)部門繼續(xù)加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)擴(kuò)大工作。另外，還將繼續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。

外來務(wù)工者納入住房保障

“努力完成城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成460萬套、新開工600萬套的任務(wù)。”住建部部長(zhǎng)姜偉新昨天提出了明年保障房建設(shè)的目標(biāo)。他表示，明年中央繼續(xù)加大對(duì)保障房與配套設(shè)施建設(shè)的資金支持力度。

此外，住建部要求，明年地級(jí)以上城市要把外來務(wù)工人員納入住房保障范圍。而據(jù)了解，北京市已將外省市來京工作人員納入到公租房的保障體系，首批面向外省市來京工作人員的公租房公開搖號(hào)也將在下月舉行。

分析

住建部“喊話”穩(wěn)定預(yù)期

接近年底，樓市出現(xiàn)了價(jià)量齊升的回暖行情，對(duì)此，有關(guān)部門紛紛表態(tài)。此前，國(guó)土部已表示，穩(wěn)定地價(jià)避免出現(xiàn)“地王”。

對(duì)于住建部的表態(tài)，北京市房協(xié)秘書長(zhǎng)陳志認(rèn)為，此次住建部并沒有提出新的調(diào)控措施，主要還是鞏固現(xiàn)有政策，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，并研究探索調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制。

偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉認(rèn)為，明年在堅(jiān)持限購(gòu)不放松的前提下，管理層或加快土地供應(yīng)，加快樓盤建設(shè)進(jìn)度，加快房源供應(yīng)速度，從而緩解目前供不應(yīng)求的市場(chǎng)矛盾，緩解房?jī)r(jià)上漲的壓力。