2013年06月中原（成都）領(lǐng)先指數(shù)為247.7，樣本樓盤成交均價為9727元/平方米，上月受成交結(jié)構(gòu)影響下滑后，7月回歸正常水平，環(huán)比上漲0.4%，同比上漲4.5%。成交量方面，成交套數(shù)3511套，成交面積30.78萬平米，環(huán)比分別下降11.9%和11.6%。

從官方公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，全市過戶量較上月繼續(xù)下滑，但據(jù)從市場實(shí)際調(diào)研的信息顯示，從5月中旬開始市場經(jīng)過短暫的觀望后，成交量已開始回升。6月份保持平穩(wěn)回升的態(tài)勢，實(shí)際市場成交量已回升至去年11、12月份水平，但與今年1月份水平相比還尚有差距。

圖3：全市二手住宅量價走勢圖

數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫

7月漲價樓盤占比較上月大幅增加。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市76個樣本樓盤中，7月有94.7%的樓盤價格出現(xiàn)上漲，但漲幅較小集中在5%以內(nèi)；降價樓盤中3.9%的樓盤降幅在5%以內(nèi)，僅有1.3%的樓盤降幅超過5%。