國家統(tǒng)計局今日發(fā)布的8月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，與去年同比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個，北京漲幅最高為19.3%。上海新房價格同比上漲18.5%，位列四個一線城市中的第三位，環(huán)比上漲為1.7%。

一線城市房價漲幅大

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀，8月份全國房價普漲，但漲幅較高的城市主要集中在一線城市和個別二、三線城市，呈現(xiàn)出一線城市和二、三線城市房價變動差異較大的局面。數(shù)據(jù)顯示，8月份北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價格同比上漲在18%-20%之間，天津等31個二線城市同比上漲大都在7%-10%之間，唐山等35個三線城市同比平均上漲6%左右。

劉建偉表示，雖然房價繼續(xù)上漲，但8月份環(huán)比漲幅略有收窄。從今年3月份后，70個大中城市中，大部分城市的房價環(huán)比漲幅逐月略有下降。初步測算，全國70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比漲幅從3月份的1.7%回落到8月份的0.8%。

上海小戶型一年漲兩成

上海新房同比上漲18.5%，位列四個一線城市的第三位。尤其在剛需房源上，漲幅最為明顯。在住宅分類價格指數(shù)中，上海90平方米及以下的房源同比上漲了19.4%，也就意味著一年時間，小戶型的房價普漲了近兩成。

“這主要和目前的小戶型庫存不多有關(guān)。”一房企負(fù)責(zé)人分析，目前雖然申城新房庫存量大，但是細化到小戶型房源，其仍處在供求不平衡的情況。“現(xiàn)在的90平方米的房源基本上都在漲，再加上目前剛需房源為主力市場，因此與去年比，價格漲兩成也不意外。”