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華西都市報:近期出現(xiàn)的房貸緊張現(xiàn)象引發(fā)了“停貸”傳言，對此央行表示，個人房貸規(guī)模并未縮減，銀行體系內(nèi)資金充裕。那么為何出現(xiàn)貸款難？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于房貸利潤下降，銀行開始調(diào)整貸款結(jié)構(gòu)，更愿意投向小微企業(yè)，不過由于房貸能帶來大量客戶，銀行不會停發(fā)房貸。

最近一個月，有關(guān)房貸的事情鬧麻了。市民黃先生的QQ群里，有傳言說“明年商業(yè)房貸要取消”；新聞也到處在報，某某城市的房貸停擺了……

市場傳言沸沸揚揚之下，央行前不久終于站出來辟謠。“未出臺停房貸政策，房地產(chǎn)信貸政策方向無改變”。

華西都市報記者近日調(diào)查成都多家銀行發(fā)現(xiàn)，雖然房貸沒有停發(fā)，不過審批的速度卻變慢了許多。

央行數(shù)據(jù)顯示，個人房貸規(guī)模并未縮減，銀行體系內(nèi)資金仍然充裕，但為何老百姓仍覺得貸款不好貸？

買房人愁

商貸利率上浮公積金要等明年

在成都工作了快3年的陸先生，最近打算買個地段稍微好一點的二手房安定下來，等資金充裕了再換套大一點的房子。不過咨詢了多家二手房中介后，陸先生得到的一致回答是“現(xiàn)在公積金不好貸，起碼要等明年”，而商貸則是完全沒有優(yōu)惠，大部分銀行都是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%。

“現(xiàn)在商貸要看銀行貸款的人多不多，額度緊不緊張。”一家中介的工作人員劉先生昨日對華西都市報記者直言，最近成都貸款買房的人挺多，國有銀行的額度稍微寬松，只要滿足貸款條件，放款會在一個月左右，而股份制商業(yè)銀行的額度緊張一些。“放款一般要2個多月。但這只是我們預(yù)計，如果銀行卡得嚴(yán)，款好久能放下來，誰也不能打包票。”

市民高小姐等了2個多月，貸款仍然沒放下來。“我選擇的是商業(yè)貸款+公積金的組合貸款，買房子時說2個月就可以。”高小姐說，但如今公積金緊張，不知道何時才能放款。

賣房人同樣有點愁。在靜居寺有一套精裝房的楊先生，3個月前就把房子委托給了中介，看房的人雖多，但如今還是沒有成交。“很多來看房的人都是要貸款的，然而銀行遲遲辦不下來，我還不如稍微降點價，賣給一次性可以付清的。”

房貸為何遲遲放不下來？經(jīng)歷了7月份“錢荒”的銀行，難道如今仍然資金緊張？對此，央行上周專門發(fā)文表示，“積極支持居民首套自住購房需求的政策沒有改變；目前銀行體系流動性供應(yīng)總體上比較充裕，未來仍將保持合理適度的水平。”