今日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2013年9月份居民消費價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，9月全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲3.1%，其中住房租金價格同比漲4.4%。雖然租金價格持續(xù)上漲，但漲幅卻與上月持平。業(yè)內(nèi)預計，隨著暑期租賃旺季的結(jié)束，租賃市場開始進入淡季。

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2013年9月份，全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲3.1%，環(huán)比上漲0.8%。其中，居住價格同比上漲2.6%，住房租金價格上漲4.4%，建房及裝修材料價格上漲1.4%，水、電、燃料價格上漲0.7%。值得一提的是，住房租金價格繼續(xù)“跑贏”CPI,并且已經(jīng)連續(xù)45個月上漲。

但是，9月份租金漲幅卻與上月持平。業(yè)內(nèi)預計，隨著暑期租賃旺季的結(jié)束，租賃市場開始進入淡季。以北京為例，2013年9月份北京新增租房需求登記量環(huán)比上月減少近一成，租房交易量環(huán)比上月下跌約15%；9月份北京單位租金為60.4元/平方米，環(huán)比上月僅上漲0.3%，同比上漲10.9%，環(huán)比漲幅與同比漲幅均現(xiàn)回落。

對此，鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭解釋道，“今年3季度的成交高峰中，8月份的成交量最高。由于新增需求的明顯減少使供需矛盾得到緩解，9月出現(xiàn)明顯回落。隨著租賃旺季的結(jié)束，租金走勢也基本滯漲。”

偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉認為，隨著暑期大學生畢業(yè)租房需求，以及9月求學租房需求兩大租賃需求的釋放逐步接近尾聲，北京四季度的租房需求量、租賃交易量還將持續(xù)減少，租金價格也將明顯回落。

《人民日報》上個月撰文聚焦高房租，稱“一二線城市需求集中，房租有繼續(xù)上漲可能。”并援引業(yè)內(nèi)人士的話指出，把房租漲幅控制在合理水平，需要增加房屋供應，緩解租賃市場緊張的供求關(guān)系，進而穩(wěn)定房租價格；同時，還要進一步規(guī)范房屋租賃市場。

媒體近日報道，住建部與國家工商總局已經(jīng)著手組建聯(lián)合督查組于10月赴地方重點督查，清理房產(chǎn)中介違規(guī)推漲房價的行為。對房產(chǎn)中介發(fā)布虛假房源信息以及炒作不實信息誤導消費者；誘導協(xié)助購房人偽造購房證明材料；制造銷售旺盛虛假氛圍等進行重點督查。