四、后市分析預(yù)測(cè)

2014年是十八屆三中全會(huì)開(kāi)局之年，也是新一輪成都市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃實(shí)施之年。未來(lái)大邑將建為區(qū)域中心城，人口規(guī)模在20萬(wàn)到50萬(wàn)，安仁將建為小城市，人口規(guī)模在10萬(wàn)到20萬(wàn)。在大邑2014年政府工作計(jì)劃中，交通仍放在重要的位置，將推進(jìn)城區(qū)及各條交通要線的建設(shè)工作，同時(shí)政府也將進(jìn)一步加大招商引資工作，借以吸引更多的人來(lái)大邑工作，定居。在2014年，從北到南各重點(diǎn)區(qū)域的新建和續(xù)建項(xiàng)目將會(huì)進(jìn)一步加快開(kāi)發(fā)步伐，市場(chǎng)供應(yīng)量也將同步增長(zhǎng)。隨著城區(qū)土地拍賣價(jià)格及開(kāi)發(fā)商運(yùn)作成本的上漲，未來(lái)大邑房?jī)r(jià)也將持續(xù)上漲，再者，因?yàn)橥恋刭Y源的稀缺性，交通便利，生活配套完善的商品房項(xiàng)目將更受購(gòu)房者青睞，交通不便，營(yíng)銷手段滯后的商品房項(xiàng)目銷售壓力將進(jìn)一步加大。