優(yōu)品美地規(guī)劃調(diào)整 將降低建筑密度
作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時(shí)間:2014年06月04日 【字體:大 中 小】
大邑淘房網(wǎng)信息 大邑“玉峰”項(xiàng)目(優(yōu)品美地),位于大邑縣晉原鎮(zhèn)潘家街三段,總用地面積14643.7㎡。大邑“玉峰”項(xiàng)目總平規(guī)劃建設(shè)方案于2013年1月經(jīng)大邑縣規(guī)劃管理局審核批準(zhǔn)。成都德鑫置業(yè)有限公司、成都俊捷科技有限責(zé)任公司在設(shè)計(jì)三期時(shí),為了更好地優(yōu)化整個小區(qū),更好地使小區(qū)功能更加合理,配套更加健全,現(xiàn)擬對大邑“玉峰”項(xiàng)目總平面方案進(jìn)行優(yōu)化。具體調(diào)整內(nèi)容如下:
1、總平布局不變,仍然維持原有的大圍合布局,但原三號樓是封閉的,現(xiàn)在中部設(shè)置洞,增強(qiáng)了整個小區(qū)的通風(fēng)。(詳見總平面附圖1)
2、為了方便業(yè)主,原設(shè)計(jì)物管用房在二期五號樓二層上,現(xiàn)調(diào)整到三期的三,四號樓底層,且物管面積由100平方米增加到122.48平方米。
3、由于本項(xiàng)目旁有施工隱患,為了安全起見,將地下車庫調(diào)至地面15個,總停車位個數(shù)不減,綠化面積沒減少。
4、總地上建筑面積不變的情況下,一期地上建筑面積減少265.23平方米,二期地上建筑面積增加1556.34,三期地上建筑面積面積減少1291.11平方米,同時(shí)建筑密度降低了1.56,使小區(qū)環(huán)境更加優(yōu)美。
原有主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)與調(diào)整后主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的對比表
原指標(biāo) | 現(xiàn)指標(biāo) | 變化量 | |
總建筑面積 | 67989.66 | 67835.93 | -153.73 |
地上建筑面積(計(jì)容) | 54913.88 | 54913.88 | 0 |
一期地上建筑面積(計(jì)容) | 10591.2 | 10325.97 | -265.23 |
二期地上建筑面積(計(jì)容) | 23616.3 | 25172.64 | 1556.34 |
三期地上建筑面積(計(jì)容) | 20706.38 | 19415.27 | -1291.11 |
物管用房 | 100 | 122.48 | 22.48 |
地下建筑面積 | 13075.78 | 12922.05 | -153.73 |
容積率 | 3.75 | 3.75 | 0 |
建筑基底面積 | 4710.8 | 4421.8 | -289 |
建筑密度 | 32.17% | 30.20% | 降低1.97 |
高層建筑基底面積 | 2952.22 | 2722.92 | -229.3 |
高層建筑密度 | 20.16% | 18.60% | 降低1.56 |
綠地面積 | 4685.98 | 4685.98 | 0 |
綠地率 | 0.32 | 0.32 | 0 |
機(jī)動車停車位 | 地下399 | 地下384地上15 | 0 |
非機(jī)動車停車位 | 462 | 462 | 0 |
全民健身場所面積 | 400 | 400 | 0 |
現(xiàn)將擬調(diào)整總平面方案進(jìn)行公示,公示載體為大邑縣規(guī)劃管理局網(wǎng)站(www.day.gov.cn)及“玉峰”的建設(shè)現(xiàn)場。公示期限為10天,(即 2014年5月28日至2014年6月6日止)。
凡與本方案調(diào)整有利害關(guān)系的公民、法人以及其他組織若對擬調(diào)整方案有異議請?jiān)诠酒谙迌?nèi),持合法有效身份證件向大邑縣規(guī)劃管理局進(jìn)行陳述、申辯或提出聽證申請,逾期未向大邑縣規(guī)劃局規(guī)劃管理局進(jìn)行陳述、申辯或提出聽證申請的,視為放棄上述權(quán)利并同意上述擬調(diào)整方案。
材料提交地址:成都市大邑縣晉原鎮(zhèn)桃源新區(qū)桃源大道66號大邑縣規(guī)劃局規(guī)劃管理科.
聯(lián)系電話:028-88222773 郵編:611330
成都德鑫置業(yè)有限公司、成都俊捷科技有限責(zé)任公司聯(lián)系電話:88332151
聯(lián)系人:王女士 龔先生
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樓 盤 | 價(jià)格(元/平) | 區(qū) 位 |
---|---|---|
圣樺城 | 4000 | 內(nèi)蒙古大道 |
保利中央峰景 | 3600 | 大邑大道 |
力揚(yáng)·時(shí)代 | 4000 | 桃源新城 |
鑫河國際花園 | 3700 | 桃源新城 |
優(yōu)品美地 | 3650 | 甲子路 |
天邑•春江花苑 | 3500 | 溫泉大道 |
樓 盤 | 區(qū) 位 | 開盤時(shí)間 |
---|---|---|
優(yōu)品美地商業(yè)廣場 | 甲子路 | 06-06 |
濱河景秀2期 | 濱河路 | 05-06 |
力揚(yáng)·時(shí)代 | 桃源新城 | 04-02 |
圣樺城 | 內(nèi)蒙古大道 | 11-05 |
保利中央峰景 | 大邑大道 | 08-21 |
優(yōu)品美地 | 甲子路 | 09-29 |