大邑淘房網(wǎng)信息 日前大邑縣規(guī)劃管理局對(duì)外發(fā)布公告，位于晉原街道辦川西旅游環(huán)線西側(cè)由四川中超房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司建設(shè)的香檳大道項(xiàng)目因?yàn)樵��?guī)劃不符合新的商業(yè)消防設(shè)計(jì)要求，必須進(jìn)行調(diào)整，新方案對(duì)原規(guī)劃方案右側(cè)（東面及東北角）四期部分的商業(yè)建筑根據(jù)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行平面優(yōu)化，商業(yè)體量及面積均作相應(yīng)減少，內(nèi)容如下：

本項(xiàng)目位于大邑縣晉原街辦川西旅游環(huán)線西側(cè)，總用地面積82428.29㎡，項(xiàng)目于2013年動(dòng)工建設(shè)，一期已竣工，二期、三期在建，根據(jù)以下原因，擬對(duì)原方案四期提出調(diào)整：

因《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）開始實(shí)施，由于新規(guī)與老規(guī)范的差異，原設(shè)計(jì)的四期部分商業(yè)消防設(shè)計(jì)不能滿足新規(guī)范要求，必須進(jìn)行調(diào)整，為滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求以及減少商業(yè)對(duì)住宅帶來的影響，本次方案對(duì)原規(guī)劃方案右側(cè)（東面及東北角）四期部分的商業(yè)建筑根據(jù)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行平面優(yōu)化，商業(yè)體量及面積均作相應(yīng)減少，調(diào)整內(nèi)容如下：

綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 現(xiàn)方案 原方案 指標(biāo)對(duì)比

1、規(guī)劃總建筑面積： 244242.96㎡ 244454.35㎡ -211.39㎡

2、地上計(jì)入容積率的建筑面積： 189088.98㎡ 189326.90㎡ -237.92㎡

3、商業(yè)用房建筑面積： 31834.09㎡ 32072.01㎡ -237.92㎡

4、地下建筑面積： 53182.62㎡ 53156.09㎡ 26.53㎡

5、地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)及設(shè)備用房面積： 47707.07㎡ 47680.54㎡ 26.53㎡

6、總基底面積： 20120.47㎡ 20086.14㎡ 34.33㎡

7、總建筑密度： 24.41% 24.37% 0.04%

調(diào)整后建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案滿足規(guī)劃條件及《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃公開規(guī)定》的要求，現(xiàn)予公告并征求意見，如依法主張與建設(shè)單位本次調(diào)整有利害關(guān)系的公民、法人及其他組織，可于本公告之日起10日內(nèi)（2018年1月11日至2018 年1月20日），持合法有效身份證件向本局提出書面意見，也可于5日內(nèi)向我局提出聽證申請(qǐng)。

本公告期滿后無(wú)利害關(guān)系人提出書面否定意見，大邑縣規(guī)劃管理局將依法作出行政許可。

本次公告地點(diǎn)：

1、大邑縣晉原街辦順平街與川西旅游環(huán)線交叉口香檳大道項(xiàng)目售樓部

2、大邑縣公眾信息網(wǎng)（www.day.gov.cn）。

大邑縣規(guī)劃管理局地址：大邑縣晉原街辦桃源大道66號(hào)。

聯(lián)系電話：028-88220443

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