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      政策解讀:城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤政策升級(2)

      作者:未知 來源:重慶房小狐 更新時間:2018年08月13日 【字體:

      當前,脫貧攻堅和決勝全面建成小康社會進入關鍵時期,為了集中力量幫扶深度貧困地區(qū)脫貧攻堅,增減掛鉤節(jié)余指標跨省域調(diào)劑的調(diào)出地區(qū)限定在“三區(qū)三州”(即西藏、四省藏區(qū)、南疆四地州和四川涼山州、云南怒江州、甘肅臨夏州)及其他深度貧困縣。根據(jù)經(jīng)濟承擔能力,確定北京、上海、天津、江蘇、浙江、廣東、福建、山東8個。ㄊ校橹饕獛头鍪》。

      用好這一政策要把握哪些原則?該負責人強調(diào),增減掛鉤節(jié)余指標跨省域調(diào)劑由國家統(tǒng)一下達調(diào)劑任務,統(tǒng)一確定調(diào)劑價格標準,統(tǒng)一資金收取和支出,實現(xiàn)節(jié)余指標調(diào)劑的資金區(qū)域整體平衡。

      調(diào)劑資金分兩個階段向調(diào)出省份支出,核定資金總額后支出70%調(diào)劑資金;確認完成拆舊復墾安置后,再支出剩余30%調(diào)劑資金。

      按照《管理辦法》規(guī)定,節(jié)余指標調(diào)出價格根據(jù)復墾土地的類型和質(zhì)量確定,復墾為一般耕地或其他農(nóng)用地的每畝30萬元,復墾為高標準農(nóng)田的每畝40萬元。節(jié)余指標調(diào)入價格根據(jù)地區(qū)差異相應確定,北京、上海每畝70萬元,天津、江蘇、浙江、廣東每畝50萬元,福建、山東等其他省份每畝30萬元。

      “幫扶地區(qū)要落實好幫扶責任,全額完成調(diào)入節(jié)余指標任務,鼓勵多買多用;合理安排跨省域調(diào)劑工作,節(jié)約集約用好節(jié)余指標。深度貧困地區(qū)要按任務配額實施拆舊復墾安置和產(chǎn)生節(jié)余指標,把握地域差異,注重保護歷史文化和自然風貌,因地制宜實施復墾;充分尊重農(nóng)民意愿,堅決杜絕強制拆建。”該負責人強調(diào)。

      堅持生態(tài)優(yōu)先,綠色發(fā)展

      “增減掛鉤節(jié)余指標跨省域調(diào)劑政策,是落實鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,實現(xiàn)全國范圍內(nèi)土地資源統(tǒng)籌的重要探索,是東西部扶貧協(xié)作和對口支援地區(qū)在土地存量、流量政策上的制度創(chuàng)新,希望通過這一政策的落實,有效促進區(qū)域協(xié)調(diào)、綠色、可持續(xù)發(fā)展。”該負責人表示。

      增減掛鉤節(jié)余指標跨省域調(diào)劑要按照生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展要求,落實最嚴格的耕地保護制度、節(jié)約用地制度和生態(tài)環(huán)境保護制度,加強國土空間用途管制,發(fā)揮國土空間規(guī)劃的引導和約束作用,優(yōu)化配置區(qū)域城鄉(xiāng)土地資源,保持土地產(chǎn)權關系穩(wěn)定。各有關。▍^(qū)、市)統(tǒng)籌組織本地區(qū)跨省域調(diào)劑有關工作,并做好與省域內(nèi)城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤的協(xié)調(diào)工作。

      考慮到深度貧困地區(qū)多為生態(tài)環(huán)境脆弱區(qū)域,按照生態(tài)文明建設要求,增減掛鉤拆舊復墾區(qū)域應按宜耕則耕、宜林則林、宜草則草的原則復墾。

      弄虛作假將被嚴肅查處

      城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤節(jié)余指標跨省域調(diào)劑政策要怎樣落實?該負責人從幫扶省份和調(diào)出省份的不同任務、節(jié)余指標使用和再分配等方面進行了闡述。

      對于幫扶省份來說,以落實調(diào)劑任務為目標,省級人民政府每年11月30日前函告自然資源部,確認調(diào)劑任務;使用調(diào)入節(jié)余指標進行建設的,建新方案通過自然資源部城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤在線監(jiān)管系統(tǒng)進行備案。

      對于調(diào)出省份來說,深度貧困地區(qū)所在省份應因地制宜拆舊復墾,省級自然資源主管部門將節(jié)余指標任務明確到市、縣;市、縣自然資源主管部門編制拆舊復墾安置方案,并通過在線監(jiān)管系統(tǒng)進行備案;省級人民政府每年11月30日前函告自然資源部,提出節(jié)余指標調(diào)出申請。

      在節(jié)余指標使用和再分配過程中,已確認的幫扶省份調(diào)入節(jié)余指標既可跨年度結轉(zhuǎn)使用,也可與其他計劃指標配合使用;已核定的調(diào)出節(jié)余指標,深度貧困地區(qū)滿3年未完成拆舊復墾驗收的,扣回未完成部分對應的調(diào)劑資金。

      用活用好政策,離不開有效監(jiān)管。該負責人表示,這既要求相關部門落實監(jiān)管責任,也要健全監(jiān)管制度。在健全監(jiān)管制度方面,自然資源部將對節(jié)余指標調(diào)劑任務完成情況定期開展監(jiān)督檢查評估,評估結果作為調(diào)劑任務安排的測算依據(jù)。國家土地督察和各級自然資源主管部門也將加大日常動態(tài)巡查力度,及時發(fā)現(xiàn)并督促糾正查處弄虛作假等違法違規(guī)行為。

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