8月9日，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道獲悉，中國(guó)工商銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行同日調(diào)整上海首套房利率折扣，從95折降至9折，為首次購(gòu)房者釋放利好，而二套房利率維持基準(zhǔn)利率上浮10%不變。

據(jù)了解，工行上海分行4月26日之前執(zhí)行的是首套房利率九折，即利率為4.41%；4月26日之后進(jìn)行調(diào)整，此日之后出預(yù)售證的新樓盤和簽約的二手房一律執(zhí)行首套房95折，即利率為4.655%；8月9日上午，工行再度變更首套房利率政策，重回9折。在同日，同樣作此變動(dòng)的還有農(nóng)行上海分行。

缺單子，”一位工行上分的房貸經(jīng)理如此描述近幾個(gè)月來的感受，“手里頭的幾個(gè)小中介這兩個(gè)月都給客戶推薦了建行，客戶一定要9折，而建行一直執(zhí)行的是首套房9折。”

除了建行之外，中行的首套房利率近幾個(gè)月也維持9折未曾上調(diào)。

上海是全國(guó)一線城市中唯一存在首套房利率折扣的城市，堪稱碩果僅存。此外，在融360監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，首套房貸款平均利率中7月最低值為上海5.16%，最高值為武漢6.35%，全國(guó)首套房平均利率為5.67%。

7月，30家銀行中，上海首套房方面，首套房貸款最低利率折扣仍為9折，目前共5家銀行分（支）行可以申請(qǐng)9－9.5折優(yōu)惠；10家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率；1家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮5%；8家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%；2家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮15%；另有4家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%。二套房方面，平均利率為5.57%，19家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%。