住房貸款利息每年扣除12000元，月定額扣除1000元

納稅人本人或配偶使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元（每月1000元）標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。非首套住房貸款利息支出，納稅人不得扣除。

按照要求，納稅人只能享受一套首套住房貸款利息扣除，超過第一套的購房不享受扣除，經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不得變更。同時納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證。

住房租金每年扣除9600元-14400元，月定額扣除800-1200元

納稅人本人及配偶在納稅人主要工作城市沒有住房，在該城市的租房支出可按一并標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。

租房位于直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市扣除標(biāo)準(zhǔn)為每年14400元；

位于其他市轄區(qū)戶籍人口超100萬的城市為每年12000元；

位于不超100萬的城市為每年9600元。

《暫行辦法》指出，主要工作城市是指納稅人任職受雇所在城市，無任職受雇單位的，為其經(jīng)常居住城市。城市范圍包括直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市（地區(qū)、州、盟）全部行政區(qū)域范圍。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。夫妻雙方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都沒有住房的，可以分別扣除住房租金支出。

需要特別說明的是，納稅人及其配偶不得同時分別享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除和住房租金專項(xiàng)附加扣除，若存在兩種情況，二者只能選其一。此外納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房租賃合同。