此間房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)23日在北京表示，當(dāng)前，中國(guó)房產(chǎn)交易流程大幅加快，在中國(guó)14個(gè)城市已經(jīng)能夠?qū)崿F(xiàn)房產(chǎn)的“T+0”或“T+1”交易。

“T+0”或者“T+1”一般用于證劵(或期貨)交易領(lǐng)域。通俗說，就是當(dāng)天買入的證劵(或期貨)在當(dāng)天(T+0)或者隔天(T+1)就可以賣出。一直以來，中國(guó)傳統(tǒng)的房產(chǎn)交易時(shí)間較長(zhǎng)，完成批貸、過戶、處理等交易環(huán)節(jié)需要大約兩周甚至更長(zhǎng)時(shí)間。貝殼找房CEO彭永東23日稱，這一流程目前已大大縮短，在全中國(guó)14個(gè)城市，可以實(shí)現(xiàn)當(dāng)天批貸、第二天放款。

房產(chǎn)交易流程的大幅加快從一個(gè)側(cè)面反映出當(dāng)前中國(guó)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的重點(diǎn)開始從土地供應(yīng)、投融資等前端供給側(cè)，向后端購(gòu)房者服務(wù)移動(dòng)的趨勢(shì)。這一趨勢(shì)是由科技、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等發(fā)展推動(dòng)的。

房地產(chǎn)開發(fā)商也認(rèn)識(shí)到了這一轉(zhuǎn)變。萬(wàn)科集團(tuán)高級(jí)副總裁劉肖也在此間表示，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)和制造業(yè)在利用數(shù)據(jù)算法和硬件優(yōu)勢(shì)，可以深度識(shí)別客戶需求。但一直以來，房地產(chǎn)行業(yè)離客戶相對(duì)遠(yuǎn)，房地產(chǎn)行業(yè)常常是供給側(cè)的行業(yè)。但現(xiàn)在萬(wàn)科也開始從客戶需求導(dǎo)向進(jìn)行人性化和數(shù)據(jù)化的嘗試。

平臺(tái)的興起開始成為居住領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)變革的特征。《平臺(tái)革命》作者、達(dá)沃斯世界經(jīng)濟(jì)論壇全球青年領(lǐng)袖�；�特(SangeetPaulChoudary)指出，居住行業(yè)的平臺(tái)，需要具備三個(gè)關(guān)鍵特征：為所有服務(wù)者賦能，通過確立標(biāo)準(zhǔn)調(diào)動(dòng)所有參與者協(xié)作，通過數(shù)據(jù)沉淀搭建信用管理體系，從而推動(dòng)整個(gè)生態(tài)正循環(huán)。