重慶最新限購政策:要求新購住房兩年內(nèi)不得交易
作者:張恒 來源:經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 更新時間:2017年09月22日 【字體:大 中 小】
(圖片來源:全景視覺)
經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 張恒 今天(9月22日),重慶市國土房管局出臺《關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)新購住房再交易管理的通知》,稱為進(jìn)一步遏制炒房,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,規(guī)定重慶市主城區(qū)新購新建商品住房和二手住房須取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易。
在全國熱點城市限購大背景下,二線城市的房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了去年底的大漲后,依然高燒不退。有意思的是,重慶市該限購限售政策于9月22日晚6點42分發(fā)出,9月23日0點起,即開始生效,不給房地產(chǎn)市場留下一絲喘息機(jī)會。
中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院9月21日發(fā)布的報告稱,一線城市在嚴(yán)厲調(diào)控政策的作用下,市場出現(xiàn)了短暫的穩(wěn)定期,二三線城市住房去庫存階段總體結(jié)束,市場處于回升小周期,房價有所上漲。未來熱點二線城市調(diào)控或?qū)⑸墸績r漲速趨緩。
根據(jù)社科院的研究報告,熱點二線城市中,杭州、成都環(huán)比分別上漲5.4%和4.79%,漲幅領(lǐng)先于其它樣本城市,重慶等12個城市8月房價環(huán)比漲跌幅在1%以內(nèi),房價與上月基本持平。而曾作為全國同類城市房價相對洼地的長沙和重慶,近兩個月房價中位數(shù)均已升至萬元以上。
由此看來,重慶市的限購調(diào)控確實有其背景原因。以下是重慶市《關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)新購住房再交易管理的通知》規(guī)定內(nèi)容:
1、凡在主城區(qū)范圍內(nèi)(渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、兩江新區(qū))新購買的新建商品住房和二手住房,須取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易。
2、新購買新建商品住房的認(rèn)定時間以商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn),新購買二手住房的認(rèn)定時間以取得產(chǎn)權(quán)登記受理通知書時間為準(zhǔn)。
今日重要資訊
- 重慶最新限購政策:新購住房兩年內(nèi)不得交易
- 住建部發(fā)文再定性共有產(chǎn)權(quán)房:優(yōu)先供應(yīng)無房家庭
- 中介店長在網(wǎng)上造謠樂山房價暴漲 被拘5天
- 權(quán)威解讀共有產(chǎn)權(quán)房:政府份額暫不出售
- 金九銀十黯淡開場 一線城市新房成交同比跌59%
- 兩部委:防止小產(chǎn)權(quán)房通過不動產(chǎn)登記合法化
- 全國15個熱點城市房地產(chǎn)停漲 買方市場走近
- 成都出臺拍賣土地建設(shè)租賃住房管理暫行辦法
- 首套房貸平均利率創(chuàng)新高 成都多家銀行上浮10%
- 大邑在四家銀行開展存量房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)
- 熱門樓盤
- 最新開盤