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      海南:未經(jīng)批準(zhǔn)不得新建鄉(xiāng)村民宿 嚴(yán)禁變相發(fā)展房地產(chǎn)

      作者:王子謙 來源:中國新聞網(wǎng) 更新時間:2019年05月23日 【字體:

      王子謙/中國新聞網(wǎng)

      海南:未批不得新建鄉(xiāng)村民宿 嚴(yán)禁變相發(fā)展房地產(chǎn)

      海南省積極推動鄉(xiāng)村民宿發(fā)展,圖為?谑杏琅d鎮(zhèn)的一家鄉(xiāng)村民宿

      本文圖片均來自中新網(wǎng)記者5月22日從《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法》和《海南省促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展實施方案》新聞發(fā)布會獲悉,該省對民宿開辦要求、開辦流程、經(jīng)營規(guī)范、監(jiān)督管理等進(jìn)行規(guī)范,明確要求新建鄉(xiāng)村民宿必須堅持逢建必報,嚴(yán)禁以開辦鄉(xiāng)村民宿名義變相發(fā)展房地產(chǎn)。

      《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法》規(guī)定,海南省對開辦鄉(xiāng)村民宿要求具有合法土地和房租使用證明、合法的房租租賃合同,鼓勵簽訂10年以上長租合同,租約到期后承租人有優(yōu)先續(xù)租權(quán),市縣鄉(xiāng)村民宿管理綜合協(xié)調(diào)部門對簽約簽訂滿20年租約的規(guī)范合同文本實行編號備案管理,并監(jiān)督合同執(zhí)行。

      海南:未批不得新建鄉(xiāng)村民宿 嚴(yán)禁變相發(fā)展房地產(chǎn)

      ?谑杏琅d鎮(zhèn)用火山石壘成的鄉(xiāng)村民宿,頗具地方特色

      辦法規(guī)定,海南省鄉(xiāng)村民宿的經(jīng)營規(guī)模原則上應(yīng)符合如下規(guī)定:經(jīng)營用單棟民宿客房數(shù)量應(yīng)當(dāng)在14間以內(nèi),單棟床位數(shù)應(yīng)當(dāng)在30床以內(nèi),客房凈面積原則上不少于8平方米(不包含洗手間),主體建筑應(yīng)符合所在地規(guī)劃控高和風(fēng)貌管控要求,且單棟建筑面積不得超過800平方米。

      海南規(guī)定,鄉(xiāng)村民宿開辦應(yīng)符合流程。海南在全省“審批一張網(wǎng)”系統(tǒng)平臺增設(shè)“鄉(xiāng)村民宿申請備案”服務(wù)事項,實現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”。鄉(xiāng)村民宿申請人在系統(tǒng)內(nèi)填寫《海南省鄉(xiāng)村民宿開辦申請表》基本事項,需簽訂《海南鄉(xiāng)村民宿開辦告知承諾書》,提出鄉(xiāng)村民宿開辦申請。鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營場所名稱和廣告招牌應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)范使用XX鄉(xiāng)村民宿稱謂,不得使用旅館、旅店、旅社、賓館、酒店、招待所等明顯帶有旅館業(yè)性質(zhì)的名稱及使用這些名稱進(jìn)行戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)營銷。

      根據(jù)《海南省促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展實施方案》,海南2019年建設(shè)不少于80家特色鄉(xiāng)村民宿、創(chuàng)建3個特色鄉(xiāng)村民宿集群,2020年建設(shè)不少于200家特色鄉(xiāng)村民宿、創(chuàng)建4個特色鄉(xiāng)村民宿集群,2021年建設(shè)不少于200家特色鄉(xiāng)村民宿、創(chuàng)建5個特色鄉(xiāng)村民宿集群。

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