嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,“類似差別化的補(bǔ)貼政策，具有很強(qiáng)的刺激樓市導(dǎo)向。因?yàn)槠涓采w面非常全，同時(shí)也注重購(gòu)房者的職業(yè)和購(gòu)房特性。應(yīng)該說(shuō)近期包括馬鞍山等城市也出臺(tái)了購(gòu)房補(bǔ)貼，預(yù)計(jì)后續(xù)全國(guó)各地購(gòu)房補(bǔ)貼會(huì)成為穩(wěn)樓市的一個(gè)重要工具。”

另外，上述《意見》還指出，“推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)適度下調(diào)個(gè)人住房按揭貸款利率”、“降低商品房預(yù)售門檻”等等。

多地出臺(tái)政策促房地產(chǎn)復(fù)工

據(jù)中國(guó)證券報(bào)，此前已經(jīng)有超過(guò)20個(gè)省市出臺(tái)各種不同力度的穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策，這些政策主要集中在放寬房企土地出讓金、稅費(fèi)繳納時(shí)限，以及放寬了預(yù)售條件等方面。整體來(lái)看，主要側(cè)重于緩解房企資金壓力，“救企”色彩更濃。駐馬店的政策顯示，穩(wěn)定樓市政策開始從“救企”到“救市”發(fā)展。

圖片來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)

此外，目前在一些非重點(diǎn)疫情區(qū)域，當(dāng)?shù)卣�府陸續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)措施，逐步、有序引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)恢復(fù)正常。

廣東省和河南省分別從省層面發(fā)文，有條件“放行”線下售樓和項(xiàng)目復(fù)工。

2月21日，廣東省住建廳發(fā)布《關(guān)于全力支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的通知》，通知明確要求各地住建主管部門，結(jié)合住建工作實(shí)際，一手抓疫情防控、一手抓復(fù)工復(fù)產(chǎn)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展等十條措施。其中提出，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)落實(shí)疫情防控方案后，有序有度恢復(fù)商品房正常銷售。記者了解到，截至目前，廣州市已經(jīng)有超過(guò)100個(gè)售樓處恢復(fù)開放。

同日，河南省住建廳、發(fā)改委等七部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響防范和化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的若干意見》，從復(fù)工復(fù)產(chǎn)、為企業(yè)減負(fù)、信貸支持、住房公積金服務(wù)、防疫支持、防范法律糾紛等六方面出臺(tái)了18條具體政策，以落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，防范和化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。

此外，該份文件還明確，在確保疫情防控情況下，以縣域?yàn)閱卧�支持房企�?fù)工復(fù)產(chǎn)。疫情防控一級(jí)響應(yīng)期間，實(shí)施“不見面”政務(wù)服務(wù)，提供網(wǎng)上房交會(huì)、網(wǎng)簽備案、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記預(yù)約辦理、在線辦理、項(xiàng)目線上審批等服務(wù)，備案制項(xiàng)目一律通過(guò)河南省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)實(shí)行網(wǎng)上告知性備案。

業(yè)內(nèi)人士表示，相關(guān)規(guī)定將有助于房企早日復(fù)工，確保項(xiàng)目早日交付。