在2013年，東出口片區(qū)除錦屏佳苑項目啟動建設外，附近的林肯郡，香檳大道等也開始建設，2013年9月，四川恒宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以成交價210元/畝，溢價率106%競得錦屏大道與西嶺大道交匯處的64.1126畝掛牌商住混合用地（兼容住宅用地比例不大于49%），后面由其子公司由成都恒霈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)恒宇時代天街。據(jù)大邑淘房網(wǎng)新房中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，2014年1月，林肯郡2，3號樓開盤，售價3700元/平，2018年12月，最后一棟住宅樓9號樓搖號開盤，均價5225 元/平；期間均價多次下探到3400元/平，2015年1月開始從3400元/平開始上漲。2014年1月，香檳大道1號樓開盤，均價3600元/平，2018年10月，其最后一棟住宅樓6號樓搖號開盤，均價4900元/平；其最低均價在2016年10月下探到3300元/平，之后房價呈上漲狀態(tài)。2014年11月，恒宇時代天街2號樓開盤，售價376500元/平，2017年1月，其最后一棟住宅樓4號樓開盤，均價4100元/平。

大邑錦屏佳苑安置房

多年過去，片區(qū)內(nèi)林肯郡項目銷售已進入尾聲，香檳大道正對其商鋪與辦公公寓進行銷售，恒宇時代天街2期商業(yè)部分已取得建設工程規(guī)劃許可證，當前為停工狀態(tài)。目前東出口片區(qū)已出讓土地修建的住宅基本售罄，區(qū)域內(nèi)暫無新增供應，不過去區(qū)域內(nèi)尚有未上市土地，比如錦屏佳苑潘家街北一段側(cè)林肯郡對面就有一處尚未出讓的土地，從以前公布的規(guī)劃來看，為住宅用地。

2013年圖：右側(cè)為錦屏佳苑，左側(cè)為香檳大道

商業(yè)方面，目前林肯郡還有部分商鋪正在出售者，1樓底商掛牌均價2.5萬元/平米，2樓1-1.3萬/平米。香檳大道前期取得預售的商業(yè)剩余1F商鋪售價在1-1.3萬/平，最后一棟4A商業(yè)樓底商還有少部分可售，均價2.5萬元/平米，2F均價1萬元/平米，3F均價9000-10000元/平米，4F商業(yè)已售，2-3F選擇余地較大。其樓上商業(yè)公寓方面，總戶數(shù)96套，目前還剩余20套左右，掛牌均價5500元/平。恒宇時代天街1期底商1F均價大約在2.2萬元/平左右，1棟剩余較多，2棟底商基本售罄，臨西嶺大道的5-8棟商業(yè)樓基本未售，其掛牌均價也較底商高很多。

七年時間過去，隨著四大小區(qū)的交付使用以及入住人口的不斷增多，居住氛圍逐漸濃厚起來，不過目前區(qū)域內(nèi)還是缺少大型商業(yè)綜合體，底商雖然能滿足基本的日常生活需要，但其他配套亟需完善。

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