大邑淘房網(wǎng)信息 今日上午成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合成都市司法局以成住建發(fā)〔2020〕398號(hào)發(fā)布通知，對(duì)成都商品住房公證搖號(hào)排序選房有關(guān)規(guī)定做了補(bǔ)充，新發(fā)布的樓市新政是否會(huì)對(duì)大邑購房者產(chǎn)生影響，大邑購房者購房需要哪些前置條件？

從桃源西區(qū)看桃源東區(qū)發(fā)展

通知指出，為堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，成都市中心城區(qū)新建商品住房將實(shí)行購房資格預(yù)審，優(yōu)化銷售方式，進(jìn)一步向無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶傾斜。中心城區(qū)指成都天府新區(qū)、成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)，青白江區(qū)除外。

關(guān)于購房資格預(yù)審，這一點(diǎn)購房者不需要擔(dān)心，因?yàn)橹�前購房登記大家都�?huì)填寫購房者含家庭的基本情況，即日起只是將這單獨(dú)列出，大邑淘房網(wǎng)了解到，購房者可通過成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上政務(wù)大廳或者“天府市民云”手機(jī)應(yīng)用客戶端，登錄購房登記系統(tǒng)，填報(bào)自己家庭成員姓名、證件類型、證件號(hào)碼等基本信息進(jìn)行購房資格預(yù)審申請(qǐng)，從11月27日起申請(qǐng)購房資格預(yù)審的購房申請(qǐng)人，可于1個(gè)工作日后進(jìn)行查詢，11月24日前報(bào)名購買中心城區(qū)區(qū)域商品住房且通過購房資格審核的申請(qǐng)人，無需再申請(qǐng)購房資格預(yù)審，11月27日起登陸系統(tǒng)查看即可。

鳥瞰大邑老城區(qū)

本次最大的變化就是優(yōu)化了商品房的銷售方式。通知指出當(dāng)?shù)怯涃彿咳藬?shù)在當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)1.2倍以內(nèi)的商品住房項(xiàng)目，由開發(fā)企業(yè)自行組織有序銷售。登記人數(shù)在1.2倍至3倍之間的，按原有規(guī)定公證搖號(hào)排序選房，棚改房源不低于20%，無房家庭房源不低于棚改優(yōu)先后剩余房源的60%，之后剩余房源用于普通購房家庭選購。當(dāng)?shù)怯涃彿咳藬?shù)在當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)3倍及以上的，全部房源僅向已報(bào)名登記的無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶銷售，其中無房居民家庭房源不低于房源數(shù)的70%，剩余房源用于棚改貨幣化安置住戶選購�；�于第三點(diǎn)，成都“萬人搖”的網(wǎng)紅爆款樓盤無房購房者將更為有利，普通購房者基本上僅能做分母。

本次11月新政主要是針對(duì)成都主城區(qū)，青白江區(qū)及郊區(qū)的大邑縣、新津區(qū)、邛崍市、崇州市、都江堰市、彭州市、簡陽市、金堂縣、蒲江縣范圍內(nèi)的商品住房銷售工作可參照本次通知執(zhí)行。與9月份樓市調(diào)控新政相比，因此新規(guī)對(duì)大邑房地產(chǎn)市場影響不大，大邑購房者購房條件未發(fā)生變化，但是大邑購房者去主城區(qū)購房將更加不易。