大邑淘房網(wǎng)信息 在上月我們給大家介紹了位于桃源西區(qū)桃源大道與邑邛故道交匯處由成都益嶺房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司開發(fā)的蓮興配套綜合體項目施工承包人已通過招標(biāo)產(chǎn)生，那么一個多月時間過去，項目進(jìn)行到哪一步了呢？4月初淘房小編再次現(xiàn)場打探了一番，為大家?guī)�來蓮興綜合體2021年4月最新進(jìn)度情況。

蓮興配套綜合體地塊4月現(xiàn)狀

蓮興配套綜合體項目地塊由大邑縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司與成都市蓉海社區(qū)項目投資管理有限公司于2020年1月15日取得，之后雙方在大邑設(shè)立子公司成都益嶺房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司負(fù)責(zé)蓮興綜合體的開發(fā)。項目凈用地面積為9778.28㎡，本項目于2020年12月21日取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證建字第510129202031622號。

蓮興配套綜合體容積率1.49，總建筑面積約19837.64㎡，宗建筑基底面積4694.53㎡，其中包括辦公用房3959.81㎡、商業(yè)建筑7931.86㎡、農(nóng)貿(mào)市場2401.03㎡、物管用房102.92㎡、消防控制室46.8㎡、環(huán)衛(wèi)休息站及公廁88.45㎡，綠地面積1476.44㎡，地下1層總面積5278.07㎡，總建筑密度48.01%，總綠地率15.10%。停車位方面，設(shè)地下停車位118個，地面非機動停車位146個。在規(guī)劃設(shè)計上，項目采用圍合式建設(shè)，桃源大道，邑邛故道及待建地快側(cè)均為商業(yè)，農(nóng)貿(mào)市場為臨住建局側(cè)（農(nóng)貿(mào)市場為1-2F，3-5F為商務(wù)辦公），中間為約450平米的綠地。

蓮興配套綜合區(qū)位圖

繼今年1月規(guī)劃變更后，因在原規(guī)劃總平圖上的坐標(biāo)系采用的是國家2000坐標(biāo)系，為保證坐標(biāo)系一致及便于本項目后期驗收工作開展，近期開發(fā)商申請再次進(jìn)行規(guī)劃變更，擬將規(guī)劃總平圖上的2000坐標(biāo)系轉(zhuǎn)換為成都市坐標(biāo)系，調(diào)整后本項目其余經(jīng)濟指標(biāo)均不變。此外，因項目周邊現(xiàn)場道路實測標(biāo)高比本項目±0標(biāo)高高出35厘米，為滿足項目使用功能，確保雨水不倒灌，現(xiàn)將規(guī)劃總平圖上的±0標(biāo)高上調(diào)50厘米，即將原“±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高529.600”調(diào)整為“±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高530.100”，調(diào)整后本項目其余經(jīng)濟指標(biāo)均不變。

建設(shè)進(jìn)度方面，目前場地內(nèi)已搭建活動板房，防塵噴霧已開啟，圍欄形象墻也已基本布置完畢。

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