從A股撤退后，王健林帶著重組后的萬達商管再次赴港上市

澎湃新聞記者 李曉青

王健林選擇帶著重組后的萬達商管再一次赴港上市。

8月24日，澎湃新聞從中國證監(jiān)會官網(wǎng)上查詢到，珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司已在8月20日遞交《境外首次公開發(fā)行股份(包括普通股、優(yōu)先股等各類股票及股票派生的形式)審批》材料，目前的進度跟蹤狀態(tài)顯示為“接收材料”。

若此次的接收材料獲得受理，萬達商管此后將可在港交所遞交招股書，以珠海萬達商管為上市主體在香港上市。

今年3月24日，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司公告，宣布從排隊近六年之久的A股IPO隊伍中撤退。3月29日，大連萬達集團在官網(wǎng)發(fā)布消息稱，萬達商管與珠海市政府簽署協(xié)議，將重組后的萬達輕資產(chǎn)商管公司落戶珠海橫琴，同時珠海國資委出資30億元戰(zhàn)投入股萬達輕資產(chǎn)商管公司。據(jù)萬達方面介紹，落戶珠海橫琴新區(qū)的萬達輕資產(chǎn)商管公司，是萬達商管重組后的輕資產(chǎn)運營管理公司，萬達商管持有該公司全部股權。

按照萬達商管當時的表示：萬達輕資產(chǎn)商管公司不持有物業(yè)，全面負責已開業(yè)的368個萬達廣場、在建的155個萬達廣場以及今后發(fā)展的所有萬達廣場的運營管理。此外，萬達輕資產(chǎn)商管公司除了向不同的萬達廣場業(yè)主收取管理和服務費外，將著重研究萬達廣場巨額線下流量變現(xiàn)的盈利模式。

重組后的公司名為珠海萬欣企業(yè)管理有限公司，注冊成立日期為2021年3月23日，注冊資本1000萬元，注冊地址在珠海市橫琴新區(qū)寶華路，經(jīng)營范圍包括企業(yè)管理一般項目：企業(yè)總部管理；企業(yè)管理咨詢；以自有資金從事投資活動。該公司的唯一股東為大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司。

8月20日，彭博社曾援引知情人士的話透露，亞洲私募股權公司PAG將對大連萬達集團旗下的商業(yè)地產(chǎn)管理項目——萬達輕資產(chǎn)商管投資約28億美元，本次投資將使該公司上市前融資額達到約60億美元。知情人士表示，相關討論仍在進行中，計劃的細節(jié)仍有可能改變。

在本月初就有消息傳出，萬達輕資產(chǎn)商管公司正在完成一輪金額達200億元的Pre-IPO融資，計劃最快將在今年年底前在香港上市，此輪融資或?qū)⑹蛊涔乐颠_300億美元。