近日成都住房公積金管理中心以成公積金(2021)33號(hào)文發(fā)布《成都住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)<成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則>的通知》，對(duì)靈活就業(yè)人員使用公積金貸款做出了規(guī)定。

成都住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)《成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》的通知

各相關(guān)單位及繳存人：

根據(jù)《成都住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)管理辦法〉的通知》（成公積金委〔2021〕4號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，成都住房公積金管理中心制定了《成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》，現(xiàn)印發(fā)實(shí)施。

特此通知。

成都住房公積金管理中心

2021年8月12日

成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則

第一章 總則

第一條 為規(guī)范成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)管理，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)《成都住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)管理辦法〉的通知》（成公積金委〔2021〕4號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 本實(shí)施細(xì)則適用于在成都住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱成都公積金中心）參加住房公積金制度試點(diǎn)的靈活就業(yè)人員（以下簡(jiǎn)稱靈活就業(yè)繳存人），辦理住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱公積金貸款）的申請(qǐng)、審批、發(fā)放、回收、擔(dān)保、貸后等管理工作。

第三條 公積金貸款用于購(gòu)買在本市行政區(qū)域國(guó)有土地上修建的，并能取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的自住住房，所購(gòu)住房土地用途應(yīng)為住宅用地。

公積金貸款所購(gòu)住房類型分為：

（一）期房：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已取得商品房預(yù)售許可證，已與成都公積金中心建立項(xiàng)目合作關(guān)系，且尚未出售的住房。

（二）現(xiàn)房：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已完成商品房現(xiàn)售備案或辦妥不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（房屋所有權(quán)），已與成都公積金中心建立項(xiàng)目合作關(guān)系，且尚未出售的住房。

（三）再交易房：已取得房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書，具有完全處置權(quán)利且可在當(dāng)?shù)刈〗ú块T、不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理買賣過(guò)戶及抵押登記的住房。

第四條 本實(shí)施細(xì)則所稱的建制單位繳存職工，是指由單位為其在公積金中心開戶，并代扣代繳住房公積金的職工。

本實(shí)施細(xì)則所稱的個(gè)人自愿繳存者，是指原根據(jù)《成都住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈成都住房公積金繳存管理辦法〉的通知》（成公積金委〔2018〕7號(hào)）等規(guī)定繳存住房公積金的個(gè)人。