樓盤特點(diǎn)

優(yōu)山樾園為城投集團(tuán)投資開發(fā)，是近年來進(jìn)入大邑縣城的第二家市屬平臺公司，資歷雄厚，在成都范圍內(nèi)已開發(fā)多個(gè)項(xiàng)目。優(yōu)山樾園地塊容積率2.0，不管是從建筑質(zhì)量以及產(chǎn)品設(shè)計(jì)來說，均不錯(cuò)。小區(qū)為純住宅小區(qū)，較低樓層不受底商影響。15-17F的樓層高度為大邑改善型小區(qū)主流高層高度，3號樓與4號樓每層四戶，9號樓為每層3戶。

大邑濱江壹號院售樓部

邑城大院由德信集團(tuán)與中鑫海聯(lián)合開發(fā)，德信地產(chǎn)集團(tuán)為浙江知名綜合型房地產(chǎn)開發(fā)商，中鑫海為成都片區(qū)開發(fā)商，已在邛崍與蒲江布局多個(gè)項(xiàng)目，此次打造邑城大院為強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。目前德信集團(tuán)在全國陸續(xù)推出大院系產(chǎn)品，以新亞洲建筑風(fēng)格為特色，目標(biāo)顧客多以中高收入家庭，首改或二次改善型購房者為主。邑城大院項(xiàng)目用地56.4498畝，為商業(yè)加住宅用地，容積率2.0，絕大部分地塊用于建設(shè)低容積率的疊墅產(chǎn)品。為了達(dá)到最大開發(fā)力度，本次上市的14號樓和15號樓層高分別達(dá)到了27F和25F，為當(dāng)前大邑改善型小區(qū)樓層最高高度，戶型配置方面，每層4戶。

大邑優(yōu)山樾園外立面效果 資料圖

濱江壹號院由信航置業(yè)投資建設(shè)，公司致力于城市存量資產(chǎn)綜合運(yùn)營服務(wù)商。項(xiàng)目地塊為收購的存量土地，容積率1.8，小區(qū)產(chǎn)品配置為疊墅與高層，二者所占比例相當(dāng)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)也不錯(cuò)。小區(qū)同樣為純住宅小區(qū)，不設(shè)底商。本次上市的1號樓層高18F，每層戶數(shù)為4戶。

從樓盤特點(diǎn)來看，優(yōu)山樾園與濱江壹號院均為純住宅小區(qū)；從產(chǎn)品搭配來看，邑城大院高層棟數(shù)最少，樓層高度最高；從容積率來看，濱江壹號院最低。