大邑淘房網(wǎng)信息 今年關(guān)于王灘片區(qū)的信息不斷，前面我們給大家介紹到大邑正就王灘片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制進(jìn)行招標(biāo)，與其同步進(jìn)行的還有大邑縣規(guī)劃和自然資源局?jǐn)M就王灘片區(qū)概念性總體城市設(shè)計(jì)以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行采購(gòu)，本次服務(wù)預(yù)算金額170萬(wàn)元，合同履行期限為合同簽訂之日起30日歷天。

大邑王灘片區(qū)

采購(gòu)資料顯示，王灘片區(qū)進(jìn)行概念性總體城市設(shè)計(jì)的土地范圍約1935畝，也就是我們?cè)诳刂菩栽敿?xì)規(guī)劃編制招標(biāo)一文中說(shuō)到的1.29平方公里，主要包含王灘濕地公園以及濱河居住片區(qū)等。

本次王灘概念性總體城市設(shè)計(jì)采購(gòu)要求，中標(biāo)團(tuán)隊(duì)人員配備不少于6人，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員5名以上。需要組織公司內(nèi)部各專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)先期對(duì)王灘片區(qū)進(jìn)行基地踏勘和資源挖掘，全面了解項(xiàng)目基礎(chǔ)狀況、上位規(guī)劃、發(fā)展條件、影響因素、場(chǎng)地限制及周邊現(xiàn)狀等具體問(wèn)題。

大邑王灘片區(qū)區(qū)位圖

在設(shè)計(jì)上，要基于王灘基地條件，以引領(lǐng)帶動(dòng)區(qū)域高品質(zhì)開(kāi)發(fā)為主要設(shè)計(jì)目標(biāo)，提出項(xiàng)目的總體定位及發(fā)展策略，優(yōu)化王灘片區(qū)的功能布局和空間結(jié)構(gòu)，明確景觀風(fēng)貌、公共空間、建筑形態(tài)等方面的設(shè)計(jì)要求，營(yíng)造健康、舒適、便利的人居環(huán)境。在功能配套方面，要結(jié)合自然山水、歷史人文、公共設(shè)施等資源，優(yōu)化片區(qū)公共空間系統(tǒng)，明確廣場(chǎng)、公園綠地、濱水空間等重要開(kāi)敞空間的位置、范圍和設(shè)計(jì)要求，優(yōu)化組織慢行系統(tǒng)、游覽線路等公共活動(dòng)通道，打造開(kāi)放舒適、生態(tài)宜人的行為場(chǎng)所體系。建筑物方面，合理確定地塊建筑高度、密度和開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，對(duì)重要地塊進(jìn)行細(xì)化控制引導(dǎo)。結(jié)合片區(qū)功能提出建筑體量、界面、風(fēng)格、色彩、第五立面、天際線等要素的設(shè)計(jì)原則，塑造凸顯地域特色的城市風(fēng)貌。對(duì)重要街道的沿街立面、建筑退線等提出導(dǎo)控要求。強(qiáng)化與周邊組團(tuán)的區(qū)域聯(lián)動(dòng)，合理進(jìn)行業(yè)態(tài)布局引導(dǎo)；加強(qiáng)對(duì)外交通與片區(qū)內(nèi)部交通的接駁和流線的組織。

在設(shè)計(jì)等級(jí)與標(biāo)準(zhǔn)方面，需要完成城市規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并且通過(guò)匯報(bào)和會(huì)議方式與業(yè)主進(jìn)行討論和商議。成果符合國(guó)家及現(xiàn)行行業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，滿足規(guī)劃要求達(dá)到合格。