大邑淘房網(wǎng)信息 今年關于王灘片區(qū)的信息不斷，前面我們給大家介紹到大邑正就王灘片區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制進行招標，與其同步進行的還有大邑縣規(guī)劃和自然資源局擬就王灘片區(qū)概念性總體城市設計以競爭性磋商方式進行采購，本次服務預算金額170萬元，合同履行期限為合同簽訂之日起30日歷天。

大邑王灘片區(qū)

采購資料顯示，王灘片區(qū)進行概念性總體城市設計的土地范圍約1935畝，也就是我們在控制性詳細規(guī)劃編制招標一文中說到的1.29平方公里，主要包含王灘濕地公園以及濱河居住片區(qū)等。

本次王灘概念性總體城市設計采購要求，中標團隊人員配備不少于6人，其中項目負責人1名，專業(yè)技術人員5名以上。需要組織公司內(nèi)部各專業(yè)團隊先期對王灘片區(qū)進行基地踏勘和資源挖掘，全面了解項目基礎狀況、上位規(guī)劃、發(fā)展條件、影響因素、場地限制及周邊現(xiàn)狀等具體問題。

大邑王灘片區(qū)區(qū)位圖

在設計上，要基于王灘基地條件，以引領帶動區(qū)域高品質(zhì)開發(fā)為主要設計目標，提出項目的總體定位及發(fā)展策略，優(yōu)化王灘片區(qū)的功能布局和空間結(jié)構(gòu)，明確景觀風貌、公共空間、建筑形態(tài)等方面的設計要求，營造健康、舒適、便利的人居環(huán)境。在功能配套方面，要結(jié)合自然山水、歷史人文、公共設施等資源，優(yōu)化片區(qū)公共空間系統(tǒng)，明確廣場、公園綠地、濱水空間等重要開敞空間的位置、范圍和設計要求，優(yōu)化組織慢行系統(tǒng)、游覽線路等公共活動通道，打造開放舒適、生態(tài)宜人的行為場所體系。建筑物方面，合理確定地塊建筑高度、密度和開發(fā)強度，對重要地塊進行細化控制引導。結(jié)合片區(qū)功能提出建筑體量、界面、風格、色彩、第五立面、天際線等要素的設計原則，塑造凸顯地域特色的城市風貌。對重要街道的沿街立面、建筑退線等提出導控要求。強化與周邊組團的區(qū)域聯(lián)動，合理進行業(yè)態(tài)布局引導；加強對外交通與片區(qū)內(nèi)部交通的接駁和流線的組織。

在設計等級與標準方面，需要完成城市規(guī)劃設計方案，并且通過匯報和會議方式與業(yè)主進行討論和商議。成果符合國家及現(xiàn)行行業(yè)質(zhì)量驗收標準，滿足規(guī)劃要求達到合格。