大邑源泉鳳凰城將動(dòng)工建設(shè) 樓盤優(yōu)劣勢有哪些?
作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時(shí)間:2021年11月19日 【字體:大 中 小】
大邑淘房網(wǎng)信息 位于高鐵站片區(qū)邑新大道與雪山大道二段交匯處的源泉鳳凰城在上月完成奠基儀式,于本月初取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,項(xiàng)目總用地約34.9987畝,由大邑縣源泉旅游開發(fā)有限公司2010年8月10以摘牌方式取得。從拿地到開工,源泉鳳凰城經(jīng)歷了哪些歷程?項(xiàng)目優(yōu)劣勢有哪些呢?下面大邑淘房網(wǎng)就為大家簡要分析分析。
已完成奠基的源泉鳳凰城地塊
2010年8月10日大邑縣源泉旅游開發(fā)有限公司以總價(jià)2275萬,合65萬/畝摘得邑新大道地塊,土地約定容積率大于等于2.5,但不超過4.0。 不過后面因該宗地一直未達(dá)到交付條件,2018年在重新核定規(guī)劃條件后,縣規(guī)自局重新與企業(yè)簽訂了補(bǔ)充協(xié)議。2019年4月,開發(fā)企業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案經(jīng)專委會(huì)討論后提出修改意見。2019年9月大邑縣規(guī)自局向開發(fā)商出具項(xiàng)目促建函, 書面督促土地權(quán)利人抓緊完成開工前的相關(guān)準(zhǔn)備工作,盡快開工建設(shè)。公司層面,本月公司股東及法定代表人均發(fā)生過變更。2020年3月底,開發(fā)商發(fā)出告示,將于5月中旬進(jìn)行平整場地,提醒地塊內(nèi)種植蔬菜的盡快處理。2021年10月,項(xiàng)目舉行奠基儀式;11月上旬,取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
源泉鳳凰城交通區(qū)位圖
從區(qū)位圖我們可以看出,源泉鳳凰城交通位置較為優(yōu)越。通過邑新大道可快速進(jìn)入老城中心。通過二環(huán)路向西可前往桃源新城,西嶺雪山方向;向東北可前往大邑東出口方向。在成溫邛高速大邑南出口未遷址時(shí)可直接通過大安路上高速前往成都,或者直行到達(dá)安仁古鎮(zhèn),此外項(xiàng)目斜對(duì)面為大邑高鐵站。公共出行方面,在項(xiàng)目地邑新大道側(cè)有公交211路,可進(jìn)城也可到達(dá)安仁,韓場方向;在另一側(cè)雪山大道二段有213,215路,也可通過大邑大道方向進(jìn)城或者出城前往安仁,沙渠方向。項(xiàng)目周邊方面,商會(huì)大廈在其對(duì)面,目前有較多企業(yè)在此辦公。與其相鄰的純住宅小區(qū)優(yōu)山瀾園正在建設(shè)之中,附近還有建設(shè)中的城市綠洲三期。生活配套方面,由于屬于新興區(qū)域,且靠近二環(huán)路,當(dāng)前周邊生活配套較為欠缺。離得較近的生活超市位于錦繡一方底商,在城市綠洲二期底商有紅旗連鎖等便利店,此外晚間在春天國際與中鐵金山之間的元通路有自發(fā)形成的菜市,較遠(yuǎn)一點(diǎn)的市場為紅光菜市。醫(yī)療方面,源泉鳳凰城離骨科醫(yī)院大約2公里路程,離婦幼保健院約2.5公里左右。值得注意的是,未來縣人民醫(yī)院將遷建,若遷址桃源西區(qū),則路程約4.5公里左右。若遷址東出口片區(qū),路程約3.6公里左右。銀行方面,在1.5公里路程內(nèi)有工商銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。學(xué)區(qū)方面,1公里范圍內(nèi)有玉龍幼兒園,邑新幼兒園和大邑中學(xué),離銀都小學(xué)大約1.7公里路程。初中方面,若沒有搖中大邑中學(xué),需要前往路程近4公里外的晉原初中就讀,教育規(guī)劃方面,在地塊周邊有小學(xué),中學(xué)等公共服務(wù)配套用地位。政務(wù)配套方面,項(xiàng)目距離社保局,環(huán)保局,大邑政務(wù)中心B區(qū)等均在1公里以內(nèi)。
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樓 盤 | 價(jià)格(元/平) | 區(qū) 位 |
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璟宸府 | 11034 | 通達(dá)路 |
城市綠洲B區(qū) | 6770 | 大邑大道 |
濱江壹號(hào)院 | 10237 | 桃源西區(qū) |
樾江峰薈 | 9986 | 桃源西區(qū) |
優(yōu)山樾園 | 11244 | 大邑大道 |
青禾名都 | 7568 | 大邑大道 |