大邑淘房網(wǎng)信息 近日備受關(guān)注的大邑王灘片區(qū)控制性詳細規(guī)劃和概念性總體城市設(shè)計兩個采購項目競爭性磋商成交結(jié)果已出爐，四川省泛道規(guī)劃設(shè)計有限公司和北京眾拓建筑工程設(shè)計有限責任公司分別勝出。

在未來的發(fā)展中，大邑將以高鐵站點為依托，整合周邊功能業(yè)態(tài)，以TOD發(fā)展新模式為引領(lǐng)，綜合發(fā)展先驅(qū)條件優(yōu)勢全面激活城市高效增長。王灘片區(qū)規(guī)劃區(qū)總面積約為1.29平方公里，包含王灘濕地公園以及濱河居住片區(qū)，以西控宏觀戰(zhàn)略為支撐，結(jié)合自身發(fā)展優(yōu)勢，順應城市發(fā)展大格局，以公園城市理念為引領(lǐng)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)濕地公園、生活配套等相關(guān)內(nèi)容，共同豐富和塑造規(guī)劃區(qū)新的面向未來的功能定位及城市形象。

大邑王灘盤區(qū)現(xiàn)狀

王灘片區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制工作要以用地的控制和管理為重點，以實施總體規(guī)劃的意圖為目的，強化規(guī)劃設(shè)計和規(guī)劃管理的銜接。開展充分的調(diào)查研究，規(guī)劃的編制既要考慮形體環(huán)境，又要考慮經(jīng)濟、社會等因素，選擇科學的決策方法和決策內(nèi)容，運用控制的手段，確定城市或開發(fā)區(qū)未來的建設(shè)目標。

控制性詳細規(guī)劃編制服務(wù)預算金額40萬元，本次招標共有四川省建景規(guī)劃設(shè)計有限公司、四川正城規(guī)劃設(shè)計有限公司和四川省泛道規(guī)劃設(shè)計有限公司三家企業(yè)參與，最后四川省泛道規(guī)劃設(shè)計有限公司以38.9萬元，綜合評分94.5勝出成為第一成交候選人，合同履行期限為合同簽訂之日起30日歷天。在今年7月份，大邑王灘濕地TOD+5G區(qū)域王灘片區(qū)詳細城市設(shè)計招標同樣由四川省泛道規(guī)劃設(shè)計有限公司以48.95萬元報價中標。

大邑王灘片區(qū)區(qū)位圖

王灘片區(qū)概念性總體城市設(shè)計范圍為129公頃，合1935畝，要求設(shè)計團隊基于基地條件，以引領(lǐng)帶動區(qū)域高品質(zhì)開發(fā)為主要設(shè)計目標，提出項目的總體定位及發(fā)展策略。優(yōu)化片區(qū)的功能布局和空間結(jié)構(gòu)，明確景觀風貌、公共空間、建筑形態(tài)等方面的設(shè)計要求，營造健康、舒適、便利的人居環(huán)境。結(jié)合自然山水、歷史人文、公共設(shè)施等資源，優(yōu)化片區(qū)公共空間系統(tǒng)，明確廣場、公園綠地、濱水空間等重要開敞空間的位置、范圍和設(shè)計要求。優(yōu)化組織慢行系統(tǒng)、游覽線路等公共活動通道，打造開放舒適、生態(tài)宜人的行為場所體系。合理確定地塊建筑高度、密度和開發(fā)強度，對重要地塊進行細化控制引導。結(jié)合片區(qū)功能提出建筑體量、界面、風格、色彩、第五立面、天際線等要素的設(shè)計原則，塑造凸顯地域特色的城市風貌。對重要街道的沿街立面、建筑退線等提出導控要求。強化與周邊組團的區(qū)域聯(lián)動，合理進行業(yè)態(tài)布局引導;加強對外交通與片區(qū)內(nèi)部交通的接駁和流線的組織。

概念性總體城市服務(wù)預算金額170萬元，本次招標共有四川宏吉建筑設(shè)計有限公司、四川眾銘建筑設(shè)計有限公司和北京眾拓建筑工程設(shè)計有限責任公司三家企業(yè)參與，最后北京眾拓建筑工程設(shè)計有限責任公司以159.8萬元，綜合評分94勝出成為第一成交候選人，合同履行期限為合同簽訂之日起30日歷天。