11月樓市整體成交轉(zhuǎn)升:一二線城市環(huán)比上升同比降
來(lái)源:中華網(wǎng) 更新時(shí)間:2021年11月30日 【字體:大 中 小】
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一線城市:成交環(huán)比上升,北京升幅明顯
11月一線城市整體環(huán)比上升16.7%,北京升幅顯著,為24.6%。同比來(lái)看,整體成交下降,降幅為11.1%,其中廣州降幅顯著,為28.4%;深圳降幅居次位,約為6.9%。
二三線城市:超五成城市成交下降,韶關(guān)降幅明顯
二線代表城市環(huán)比上升11.2%,同比下降27.6%。環(huán)比上升的城市中,溫州升幅顯著,為35.8%;武漢次之,升幅為33.3%,蘇州升幅為15.9%,位居第三;重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的城市中,大連環(huán)比降幅較大,為39.2%。三線代表城市成交量環(huán)比下降18.7%,韶關(guān)降幅較大,為42.5%,另外連云港(601008,股吧)降幅居次位,為10.5%。同比來(lái)看,整體下降27.0%。
庫(kù)存:庫(kù)存總量上升,深圳升幅較大
監(jiān)測(cè)的7個(gè)代表城市庫(kù)存總量有所上升,環(huán)比整體上升4.76%。監(jiān)測(cè)的城市中,深圳庫(kù)存量升幅較大,為25.26%,南京次之,為7.56%;監(jiān)測(cè)的城市中,溫州庫(kù)存量升幅最小,為0.44%。
土地市場(chǎng)總體情況:總體供應(yīng)量較上月走高,整體成交均價(jià)同環(huán)比走高
11月,總體供應(yīng)量環(huán)比走高,宅地成交量增近一成,整體成交均價(jià)環(huán)比微增,二線城市環(huán)比增幅領(lǐng)先。出讓金總額同比縮水,蘇州攬金逾406億領(lǐng)跑,長(zhǎng)三角、珠三角宅地密集入市,占據(jù)出讓金榜單前七位。
各線城市:一線城市供應(yīng)上漲,二線城市成交下滑
一線城市供應(yīng)量同環(huán)比上漲,成交量較上月降近八成,深圳攬金逾375億元居首;二線城市供應(yīng)量環(huán)比走高,成交方面同比量跌價(jià)漲,出讓金總額同比增逾兩成;三四線城市供應(yīng)量環(huán)比增加逾五成,樓面均價(jià)同比下滑,出讓金總額同環(huán)比走高。
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樓 盤 | 價(jià)格(元/平) | 區(qū) 位 |
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璟宸府 | 10900 | 通達(dá)路 |
城市綠洲B區(qū) | 6770 | 大邑大道 |
優(yōu)山樾園 | 11244 | 大邑大道 |
樾江峰薈 | 9986 | 桃源西區(qū) |
青禾名都 | 7568 | 大邑大道 |
天邑鑫瑞花園 | 6430 | 大邑大道 |
樓 盤 | 區(qū) 位 | 開盤時(shí)間 |
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濱江壹號(hào)院 | 桃源西區(qū) | 2021-11 |
璟宸府 | 通達(dá)路 | 2021-10 |
幸福公社·福村 | 青霞 | 2021-10 |
邑城大院 | 內(nèi)蒙古大道 | 2021-09 |
青禾名都 | 大邑大道 | 2021-09 |
五礦西湖未來(lái)城 | 沙渠街道 | 2021-08 |
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