12月8日下午，四川省住建廳舉行新聞通氣會，針對近期已發(fā)布施行的《四川省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）進(jìn)行了解讀。

本次《標(biāo)準(zhǔn)》編制在認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，參考國內(nèi)外典型項(xiàng)目的做法，重點(diǎn)從居住環(huán)境和空間、安全耐久、適老性、健康防疫、室內(nèi)聲環(huán)境和空氣質(zhì)量、智慧小區(qū)和智能家居等方面對住宅品質(zhì)做了改善和提升，是我省首次發(fā)布的住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

《標(biāo)準(zhǔn)》都有哪些創(chuàng)新亮點(diǎn)？據(jù)了解，《標(biāo)準(zhǔn)》從目次到正文，均做了創(chuàng)新與提高，部分技術(shù)指標(biāo)處于行業(yè)領(lǐng)先地位。具體而言，《標(biāo)準(zhǔn)》增設(shè)了“外圍護(hù)及構(gòu)件”“結(jié)構(gòu)”“小區(qū)智能化及智能家居系統(tǒng)”三個(gè)篇章內(nèi)容，拓展了國標(biāo)“建筑設(shè)備”篇章內(nèi)容。此外，《標(biāo)準(zhǔn)》在“居住品質(zhì)、公共安全、健康防疫和通用設(shè)計(jì)”四個(gè)方面有創(chuàng)新提高。

居住品質(zhì)方面：一是新增小區(qū)綠容率定義及綠化評價(jià)導(dǎo)向；二是增加住宅套型房間最小使用面積；三是提高室內(nèi)凈高要求；四是提高電梯設(shè)置要求，增設(shè)擔(dān)架電梯；首次提出對電梯轎廂凈高要求；明確電梯井道及機(jī)房與臥室、起居室貼臨時(shí)的要求；五是明確樓板最小厚度；六是增加對廚房衛(wèi)生間排水橫管的要求；七是增加適老設(shè)計(jì)的導(dǎo)向及技術(shù)要求。

公共安全方面：關(guān)注公眾利益與安全隱患，明確涉及公共安全方面的要求。一是明確陽臺欄桿的相關(guān)安全要求；二是明確外墻外保溫飾面的要求；三是明確外墻裝飾構(gòu)件一體化的要求；四是明確電梯廳和樓梯間滿足緊急救援的要求。

健康防疫方面：應(yīng)對疫情，對健康住宅提出具體要求。一是增設(shè)內(nèi)天井的設(shè)置要求；二是增設(shè)垃圾收集處理的相關(guān)要求；三是增設(shè)通氣立管的設(shè)置要求。

通用設(shè)計(jì)方面：明確住宅設(shè)計(jì)中存在釋義不清的地方。一是統(tǒng)一多、高層住宅陽臺欄桿凈高；統(tǒng)一門洞最小尺寸；統(tǒng)一空調(diào)室外機(jī)位最小尺寸；明確公共走道裝修后最小凈尺寸并有適當(dāng)提高；二是明確直出室外或屋頂樓梯間可使用普通門的條件；三是增設(shè)物管用房防火定性的要求；四是增設(shè)全裝修住宅插座和照明設(shè)計(jì)的要求。

值得一提的是，《標(biāo)準(zhǔn)》共14章，共計(jì)條文291條，其中強(qiáng)制性條文7條。這7條強(qiáng)制性條文都包含哪些內(nèi)容？一起來看看：

（一）從可踏面算起，陽臺欄板或欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。臨空面底部0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空。

（二）四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過9m的新建住宅每單元應(yīng)設(shè)置電梯，其中至少1臺為可容納擔(dān)架的電梯。

（三）電梯井道及電梯機(jī)房不應(yīng)緊鄰臥室布置。

（四）公共電梯的每層電梯廳均應(yīng)能通過樓梯間及公共區(qū)域直接到達(dá)。

（五）住宅廚房和衛(wèi)生間的通氣管應(yīng)分別設(shè)置。

（六）住宅廚房和衛(wèi)生間的污廢水排水橫管不得敷設(shè)于下層住戶的套內(nèi)空間（陽臺除外），且排水橫管和立管均不應(yīng)穿越任一層的臥室。

（七）住宅建筑中，豎向接納兩戶及以上衛(wèi)生間大便器排水的污水立管應(yīng)設(shè)置專用通氣立管和連通管，排水立管和通氣立管應(yīng)每層連通。

“《標(biāo)準(zhǔn)》的推出，是為了切實(shí)提升我省住宅居住品質(zhì)，推動(dòng)我省住宅產(chǎn)業(yè)從數(shù)量型向品質(zhì)型方向發(fā)展。”省住建廳總工程師楊搏說。