12月8日下午，四川省住建廳舉行新聞通氣會，針對近期已發(fā)布施行的《四川省住宅設計標準》（以下簡稱《標準》）進行了解讀。

本次《標準》編制在認真總結實踐經(jīng)驗、廣泛征求意見的基礎上，參考國內(nèi)外典型項目的做法，重點從居住環(huán)境和空間、安全耐久、適老性、健康防疫、室內(nèi)聲環(huán)境和空氣質(zhì)量、智慧小區(qū)和智能家居等方面對住宅品質(zhì)做了改善和提升，是我省首次發(fā)布的住宅設計標準。

《標準》都有哪些創(chuàng)新亮點？據(jù)了解，《標準》從目次到正文，均做了創(chuàng)新與提高，部分技術指標處于行業(yè)領先地位。具體而言，《標準》增設了“外圍護及構件”“結構”“小區(qū)智能化及智能家居系統(tǒng)”三個篇章內(nèi)容，拓展了國標“建筑設備”篇章內(nèi)容。此外，《標準》在“居住品質(zhì)、公共安全、健康防疫和通用設計”四個方面有創(chuàng)新提高。

居住品質(zhì)方面：一是新增小區(qū)綠容率定義及綠化評價導向；二是增加住宅套型房間最小使用面積；三是提高室內(nèi)凈高要求；四是提高電梯設置要求，增設擔架電梯；首次提出對電梯轎廂凈高要求；明確電梯井道及機房與臥室、起居室貼臨時的要求；五是明確樓板最小厚度；六是增加對廚房衛(wèi)生間排水橫管的要求；七是增加適老設計的導向及技術要求。

公共安全方面：關注公眾利益與安全隱患，明確涉及公共安全方面的要求。一是明確陽臺欄桿的相關安全要求；二是明確外墻外保溫飾面的要求；三是明確外墻裝飾構件一體化的要求；四是明確電梯廳和樓梯間滿足緊急救援的要求。

健康防疫方面：應對疫情，對健康住宅提出具體要求。一是增設內(nèi)天井的設置要求；二是增設垃圾收集處理的相關要求；三是增設通氣立管的設置要求。

通用設計方面：明確住宅設計中存在釋義不清的地方。一是統(tǒng)一多、高層住宅陽臺欄桿凈高；統(tǒng)一門洞最小尺寸；統(tǒng)一空調(diào)室外機位最小尺寸；明確公共走道裝修后最小凈尺寸并有適當提高；二是明確直出室外或屋頂樓梯間可使用普通門的條件；三是增設物管用房防火定性的要求；四是增設全裝修住宅插座和照明設計的要求。

值得一提的是，《標準》共14章，共計條文291條，其中強制性條文7條。這7條強制性條文都包含哪些內(nèi)容？一起來看看：

（一）從可踏面算起，陽臺欄板或欄桿凈高不應低于1.10m。臨空面底部0.10m高度內(nèi)不應留空。

（二）四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9m的新建住宅每單元應設置電梯，其中至少1臺為可容納擔架的電梯。

（三）電梯井道及電梯機房不應緊鄰臥室布置。

（四）公共電梯的每層電梯廳均應能通過樓梯間及公共區(qū)域直接到達。

（五）住宅廚房和衛(wèi)生間的通氣管應分別設置。

（六）住宅廚房和衛(wèi)生間的污廢水排水橫管不得敷設于下層住戶的套內(nèi)空間（陽臺除外），且排水橫管和立管均不應穿越任一層的臥室。

（七）住宅建筑中，豎向接納兩戶及以上衛(wèi)生間大便器排水的污水立管應設置專用通氣立管和連通管，排水立管和通氣立管應每層連通。

“《標準》的推出，是為了切實提升我省住宅居住品質(zhì)，推動我省住宅產(chǎn)業(yè)從數(shù)量型向品質(zhì)型方向發(fā)展。”省住建廳總工程師楊搏說。