65城新房購房者信心指數回升了。

據58同城、安居客近日發(fā)布的2021年《11月國民安居指數報告》，11月全國重點監(jiān)測65城新房在線均價17415元/㎡，環(huán)比微跌0.27%，購房者信心指數環(huán)比上漲3.4%。在戶型選擇上，高達50.8%的用戶在找3房。

11月65城新房在線均價為17415元/㎡，環(huán)比微跌0.27%，其中有28城新房房價環(huán)比上漲。主力城市中深圳新房在線均價57487元/㎡，上海新房在線均價52625元/㎡，北京新房在線均價為46251元/㎡。廣州新房在線均價為33432元/㎡。新一線城市中杭州和南京的新房在線均價分別為27820元/㎡、25424元/㎡。

全國新房3居室找房熱度占比50.8%，4居室及以上找房熱度持續(xù)增長，占比達到34.3%。該月的購房者信心指數為99.2，環(huán)比上漲3.4%，52.4%的購房者認為政策會繼續(xù)調控抑制房價上漲；33.9%的購房者認為今年房價與去年相比基本持平。

二手房方面，11月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16840元/㎡，環(huán)比微跌0.33%，其中14城二手房掛牌房價環(huán)比上漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價分別為58881元/㎡、57176元/㎡和54301元/㎡。

值得關注的是，目前落實二手住房參考價制度的10個城市調控效果明顯，寧波、成都、三亞、西安、合肥等城市掛牌價環(huán)比下行。

市場供應方面，11月全國新增掛牌房源量環(huán)比上漲7.9%，一線四城中，上海環(huán)比微漲4.7%，北京、廣州、深圳均環(huán)比分別微跌3.7%、5.9%、4.3%。廈門、武漢、衡水、宜昌和杭州新增掛牌房源量環(huán)比均有不同程度的漲幅。

相對一手房信心增加，11月二手經紀人的信心指數環(huán)比10月略降3.5%，為83.6。不過，認為政府會繼續(xù)出臺政策限制房價的經紀人比例環(huán)比有下降。

來源：南方都市報