網(wǎng)易云音樂(lè)在香港上市，此次公司通過(guò)網(wǎng)易伏羲沉浸式活動(dòng)系統(tǒng)“瑤臺(tái)”，舉辦了全球首個(gè)“元宇宙”上市儀式，著實(shí)又讓元宇宙火了一把。如今，各路資本、互聯(lián)網(wǎng)巨頭、創(chuàng)業(yè)者進(jìn)入“元宇宙圈”，都試圖以不同的方式淘金。

事實(shí)上，許多元宇宙的炒作方式也沒(méi)有脫離現(xiàn)實(shí)生活，例如“炒地皮”。 在元宇宙大火的背景下，一些買(mǎi)家在虛擬世界中天價(jià)購(gòu)入數(shù)字土地，在虛擬世界炒地炒房似乎成為一種趨勢(shì)，甚至不乏一些明星入局。

有人2739萬(wàn)買(mǎi)入虛擬土地

本周二，虛擬游戲平臺(tái)Sandbox上的一塊虛擬土地以430萬(wàn)美元（約2739萬(wàn)人民幣）的價(jià)格售出，創(chuàng)下了“元宇宙”房地產(chǎn)交易價(jià)格的新紀(jì)錄，打破了一周前Decentraland平臺(tái)上一塊虛擬土地創(chuàng)下的243萬(wàn)美元（約1548萬(wàn)人民幣）的前紀(jì)錄。

根據(jù)外媒報(bào)道，這塊虛擬土地的買(mǎi)家是Republic Realm，一家投資和開(kāi)發(fā)虛擬房地產(chǎn)及其他數(shù)字資產(chǎn)的公司。市場(chǎng)公開(kāi)信息顯示，Republic Realm目前在19個(gè)不同的元宇宙平臺(tái)上擁有大約2500塊數(shù)字土地。

證券時(shí)報(bào)記者獲得的一份Sandbox白皮書(shū)顯示，LANDS土地是區(qū)塊鏈支持的虛擬代幣(NFTs 的ERC-721 標(biāo)準(zhǔn))，表示為沙盒The Sandbox 元宇宙的實(shí)物包裹。LANDS讓玩家擁有元宇宙的一部分，從而能夠托管內(nèi)容(資產(chǎn)和游戲)。The Sandbox元宇宙基于166464塊土地(408*408)的地圖。土地是元宇宙中玩家用來(lái)創(chuàng)造游戲并從中獲利的物理空間。

同樣，在Decentraland平臺(tái)里購(gòu)入上述數(shù)字土地的買(mǎi)家是數(shù)字資產(chǎn)投資集團(tuán)Tokens.com的子公司Metaverse Group，該公司是以61.8萬(wàn)Mana的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了這塊數(shù)字土地，而Mana是Decentraland中流通使用的加密貨幣，若兌換成法幣，這筆資金就相當(dāng)于243萬(wàn)美元。值得注意的是，Mana是NFT（不可替代的代幣）的代表之一，NFT是可以用來(lái)表示獨(dú)特物品所有權(quán)的代幣，讓藝術(shù)品、收藏品甚至房地產(chǎn)等事物標(biāo)記化。

公開(kāi)資料顯示，Metaverse Group公司從事業(yè)務(wù)包括元宇宙世界的房地產(chǎn)收購(gòu)、開(kāi)發(fā)、租賃、房地產(chǎn)投資信托管理、元宇宙區(qū)域開(kāi)發(fā)、元宇宙資本市場(chǎng)和其他相關(guān)服務(wù)。Decentraland這一平臺(tái)則創(chuàng)立于2017年9月，是一個(gè)在以太坊鏈上創(chuàng)建的元宇宙虛擬世界。近日新加坡歌手林俊杰也發(fā)推文在Decentraland購(gòu)買(mǎi)了三塊虛擬土地，共花費(fèi)約12.3萬(wàn)美元。

元宇宙生態(tài)教育平臺(tái)——亞洲聯(lián)信集團(tuán)創(chuàng)始人何緯豐長(zhǎng)期關(guān)注行業(yè)的動(dòng)態(tài)，并且和The Sandbox有深入合作，他告訴記者，目前元宇宙話題很火，各大公司紛紛宣稱(chēng)要進(jìn)入元宇宙領(lǐng)域。但是真正能實(shí)現(xiàn)進(jìn)入元宇宙途徑的渠道卻很有限。通過(guò)購(gòu)買(mǎi)拍得元宇宙游戲中土地來(lái)實(shí)現(xiàn)率先進(jìn)入元宇宙領(lǐng)域，土地就好像元宇宙的載體，在這塊土地上去創(chuàng)造元宇宙空間。在這個(gè)空間里，可以實(shí)現(xiàn)游戲、社交、觀展、游園、參加演唱會(huì)等等，將虛擬與現(xiàn)實(shí)結(jié)合，是人類(lèi)生存維度以及感官維度的擴(kuò)展。

“目前Sandbox的地七成已經(jīng)出售，合計(jì)3萬(wàn)個(gè)業(yè)主購(gòu)入，如果以現(xiàn)實(shí)世界來(lái)比較，Sandbox的166464塊土地和深圳的土地面積差不多，也分優(yōu)質(zhì)地塊和普通地塊，正常情況下，好的地塊價(jià)格是普通的2~3倍，一塊土地是96*96，相當(dāng)于現(xiàn)實(shí)生活中一個(gè)足球場(chǎng)的大小一樣。” 何緯豐這樣解釋?zhuān)?ldquo;在不同的平臺(tái)買(mǎi)入虛擬地塊可以理解為在不同的城市買(mǎi)地，各個(gè)平臺(tái)有自己的定價(jià)和衡量標(biāo)準(zhǔn)，想要購(gòu)買(mǎi)需要用平臺(tái)的匯率換取當(dāng)?shù)卣J(rèn)可的代幣，比如Sandbox的Sand，Decentraland的Mana等，后續(xù)可以對(duì)地塊進(jìn)行質(zhì)押或者轉(zhuǎn)讓?zhuān)�或者租賃，都能產(chǎn)生價(jià)值。”

有市場(chǎng)人士表示，跟現(xiàn)實(shí)炒房的方法類(lèi)似，諸如Republic Realm這樣的公司會(huì)將這些虛擬土地先空置，等待元宇宙概念升溫從而使這些“土地”升值。此外，這些投資公司也會(huì)花錢(qián)請(qǐng)建筑師設(shè)計(jì)虛擬住宅或購(gòu)物中心，然后聘請(qǐng)游戲開(kāi)發(fā)商來(lái)建造它們，開(kāi)辟出許多生財(cái)之路。

元宇宙里炒地皮能賺錢(qián)？

聽(tīng)起來(lái)似乎和現(xiàn)實(shí)地產(chǎn)市場(chǎng)有些許類(lèi)似，到底在元宇宙“買(mǎi)地皮”是怎樣的一個(gè)玩法？

密切關(guān)注區(qū)塊鏈領(lǐng)域的玩家陳晨（化名）告訴記者，虛擬世界平臺(tái)Decentraland通過(guò)出售“土地”，為用戶提供空間和建造模板，用戶只能在土地上利用平臺(tái)提供的模板創(chuàng)造個(gè)性化的場(chǎng)景和形象，進(jìn)行二次銷(xiāo)售。在Decentraland中，用戶在完成初始的場(chǎng)景創(chuàng)造后，可以根據(jù)自己的喜好創(chuàng)造一個(gè)與他人完全不同的游戲規(guī)則。

例如，你可以選擇開(kāi)一家虛擬游樂(lè)場(chǎng)，向其他玩家開(kāi)放以獲得收益。或者建造一個(gè)藝術(shù)館，讓其他玩家可以在虛擬世界里逛街購(gòu)物、參觀展覽等。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年10月到12月底，在Decentraland舉辦的活動(dòng)會(huì)達(dá)到77個(gè)，包括藝術(shù)展、音樂(lè)節(jié)、游戲競(jìng)賽、企業(yè)發(fā)布會(huì)等。Tokens.com就表示，他們將利用這塊土地?cái)U(kuò)張數(shù)字時(shí)尚產(chǎn)業(yè)并出售虛擬服裝。

這或許也能解釋為何蘇富比等企業(yè)和名人此前高調(diào)進(jìn)入Decentraland的原因�，F(xiàn)實(shí)生活中大家都想安居樂(lè)業(yè)，有了虛擬土地，才能創(chuàng)造更多可能性的業(yè)務(wù)，所以虛擬土地成為了稀缺資源，地皮被炒作也就可以理解。而且，Decentraland等平臺(tái)也強(qiáng)調(diào)稀缺性，據(jù)其官網(wǎng)介紹，共有9萬(wàn)個(gè)地塊，其中3.6萬(wàn)個(gè)地塊專(zhuān)用于社區(qū)建設(shè)，剩余5.4萬(wàn)個(gè)地塊拍賣(mài)給用戶。

“哎，在現(xiàn)實(shí)生活中買(mǎi)不起房，在虛擬世界里可能同樣也買(mǎi)不起。”陳晨笑說(shuō)，“不過(guò)隨著元宇宙?zhèn)冊(cè)絹?lái)越多，諸如Decentraland這樣的平臺(tái)地價(jià)也將迎來(lái)考驗(yàn)。”

資本瘋狂涌入元宇宙賽道

對(duì)元宇宙相關(guān)概念的熱捧引起市場(chǎng)高度關(guān)注，國(guó)內(nèi)外的投資機(jī)構(gòu)也不會(huì)缺席，真金白銀砸在這一賽道，在一些底層技術(shù)領(lǐng)域更是出現(xiàn)搶項(xiàng)目的情況。

以Decentraland這一平臺(tái)為例，其初始融資規(guī)模2550萬(wàn)美元，其投資人包括Animoca Brands、Boost VC、Digital Currency Group等9家知名投資機(jī)構(gòu)。Sandbox在11月宣布的最新融資更是有軟銀愿景基金二期和香港新鴻基集團(tuán)的加持。

近日，韓國(guó)元宇宙平臺(tái)Zepeto獲得了日本軟銀集團(tuán)1.5億美元的投資。軟銀的這項(xiàng)投資是B輪融資的一部分，使Zepeto這個(gè)元宇宙平臺(tái)的價(jià)值達(dá)到10億美元以上，令其成為元宇宙領(lǐng)域最重要的獨(dú)角獸之一。

企查查數(shù)據(jù)顯示，截至11月17日，國(guó)內(nèi)共申請(qǐng)“元宇宙”商標(biāo)達(dá)4368件，涉及公司達(dá)689家。其中2021年申請(qǐng)了4366件，涉及公司688家。也就是說(shuō)，99.9%的“元宇宙”商標(biāo)均于2021年注冊(cè)申請(qǐng)，并在今年9月創(chuàng)下了申請(qǐng)高峰月。從“元宇宙”相關(guān)商標(biāo)的注冊(cè)城市分布來(lái)看，北京以810件位列第一；其次是廣州，有637件；深圳和上海分別有519件、419，件位列第三、四。

有投資人表示，大多數(shù)人會(huì)覺(jué)得參與這個(gè)市場(chǎng)的是新科技、潮流前沿的人物、公司，但是目前來(lái)看不僅吸引了這類(lèi)人，更有不少傳統(tǒng)做實(shí)體經(jīng)濟(jì)的公司，例如傳統(tǒng)地產(chǎn)公司、傳統(tǒng)媒體公司等等，他們都在不斷積累搶占元宇宙的一席之地。有傳統(tǒng)金融的支持，為元宇宙的發(fā)展增加了更多方向性和信心。

英諾天使合伙人王晟認(rèn)為，元宇宙概念下的投資是長(zhǎng)周期的，大概率可能重復(fù)VR的起起落落，因而需要關(guān)注非常硬核的基礎(chǔ)設(shè)施，值得不斷持續(xù)加磅投入資金，為未來(lái)解決問(wèn)題。同時(shí)也要關(guān)注并不非常重要，但也涉及到一些相關(guān)基礎(chǔ)技術(shù)的基礎(chǔ)設(shè)施，它需要一些反脆弱性。他認(rèn)為新一代人機(jī)交互的設(shè)備、基礎(chǔ)的引擎等領(lǐng)域，更有落地場(chǎng)景。

來(lái)源：證券時(shí)報(bào)