大邑淘房網(wǎng)信息 在沉寂近2個(gè)月后，大邑土地市場(chǎng)又傳來(lái)新消息，近日成都市公共資源交易服務(wù)中心對(duì)外發(fā)布信息，位于安仁鎮(zhèn)南部片區(qū)的1宗住宅兼容商業(yè)用地和1宗商業(yè)兼容住宅用地將于2021年12月16日10時(shí)拍賣(mài)出讓，二類住宅用地拍賣(mài)起始價(jià)200萬(wàn)/畝，商業(yè)兼容住宅地塊拍賣(mài)起叫價(jià)150萬(wàn)/畝，2宗地共約115.5194畝，這是今年安仁繼1月后第三批集中上市的土地。

大邑縣安仁古鎮(zhèn)

大邑淘房網(wǎng)了解到，本次出讓的DY2021-015(252)與DY2021-016(252)兩宗相連土地位于蔡山村，與2月拍出的四宗土地位于同一板塊。地塊組位于錦繡安仁奇境花園，與建川博物館隔河而望。

從規(guī)劃來(lái)看，片區(qū)內(nèi)將新建兩座橋與安仁鎮(zhèn)北部片區(qū)相連接，還將新建規(guī)劃道路。住宅兼容商業(yè)用地DY2021-015(252)靠近河邊，地塊三面臨以前的魚(yú)塘，一側(cè)為綠地，另一側(cè)臨未來(lái)規(guī)劃的菜市場(chǎng)與幼兒園。商業(yè)兼容住宅DY2021-016(252)地塊方正，周圍均布局有綠地，離未來(lái)的游客中心，郵局，派出所等均不遠(yuǎn)。

大邑縣安仁鎮(zhèn)12月拍賣(mài)地塊組坐標(biāo)圖

建設(shè)指標(biāo)方面，住宅兼容商業(yè)用地DY2021-015(252)與商業(yè)兼容住宅用地DY2021-016(252)容積率均為1.5，建筑高度不大于18米。二類住宅用地兼容商業(yè)比例不小于20%，但不大于30%，建筑密度不大于35%，綠地率不小于30%；商業(yè)設(shè)施用地兼容二類住宅用地住宅建筑面積不小于計(jì)容面積40%不大于計(jì)容面積50%，建筑密度不大于45%，綠地率不小于20%。兩宗土地均要求建成后商業(yè)部分自持比例不低于50%，出讓年限內(nèi)部的整體或分割轉(zhuǎn)讓。

工程進(jìn)度方面，地塊開(kāi)工期限為自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起21個(gè)月內(nèi)竣工。