日前，全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。大連、煙臺(tái)等城市近日相繼出臺(tái)持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的行動(dòng)方案，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、買賣、租賃、物業(yè)等領(lǐng)域存在的違法違規(guī)等突出問(wèn)題進(jìn)行重點(diǎn)整治。

業(yè)內(nèi)人士表示，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，有利于鞏固樓市調(diào)控效果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

多地發(fā)布行動(dòng)方案

據(jù)大連市政府新聞辦官方微信1月21日發(fā)布的消息，大連市住建局等部門(mén)日前聯(lián)合印發(fā)《大連市持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)嵤┓桨浮�。《方案》指出，�?jiān)決貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，緊緊圍繞穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)突出問(wèn)題，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，積極營(yíng)造誠(chéng)實(shí)守信的市場(chǎng)環(huán)境，保障人民群眾合法權(quán)益，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

《方案》提出，力爭(zhēng)用3年左右時(shí)間，使房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為得到有效遏制，監(jiān)管制度不斷健全，信用體系不斷完善，市場(chǎng)主體行為更加規(guī)范，市場(chǎng)環(huán)境不斷凈化，房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛顯著減少，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。

根據(jù)日前發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)煙臺(tái)市持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng)方案的通知》，煙臺(tái)市將對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、買賣、租賃、物業(yè)等重點(diǎn)領(lǐng)域的違法違規(guī)問(wèn)題展開(kāi)全方位整治。

此外，天津與濟(jì)南最近分別發(fā)布整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的行動(dòng)方案，爭(zhēng)取用3年時(shí)間實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn)，違法違規(guī)行為得到有效遏制，市場(chǎng)監(jiān)管制度不斷健全。

整治規(guī)范行動(dòng)持續(xù)展開(kāi)

2021年7月，住建部等八部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》，提出要“力爭(zhēng)用3年左右時(shí)間，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn)”，明確“因城施策”重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域的突出問(wèn)題。

此后，各地陸續(xù)出臺(tái)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的行動(dòng)方案。據(jù)明源地產(chǎn)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，已有天津、廈門(mén)、浙江、江西、山西、遼寧等20余個(gè)地區(qū)發(fā)布了整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序行動(dòng)方案，整治規(guī)范行動(dòng)正在全國(guó)持續(xù)展開(kāi)。

推動(dòng)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展

明源地產(chǎn)研究院發(fā)布的報(bào)告顯示，去年下半年以來(lái)，各地陸續(xù)推出房地產(chǎn)市場(chǎng)整治方案，加大房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治力度，積極落實(shí)相關(guān)舉措。預(yù)計(jì)2022年發(fā)布整治方案的城市范圍將不斷擴(kuò)大，各地區(qū)整治方案將持續(xù)完善，促使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買賣、住房租賃和物業(yè)服務(wù)更加規(guī)范發(fā)展。

業(yè)內(nèi)人士表示，未來(lái)各地房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的整治規(guī)范將更具持續(xù)性，呈現(xiàn)出更加常態(tài)化的特點(diǎn)。持續(xù)整治規(guī)范市場(chǎng)秩序，有利于鞏固當(dāng)前樓市調(diào)控取得的積極效果，有利于推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)