從樓棟分布情況來看，高層住宅均有較大的樓間距，有9個戶型可供選擇，建筑面積126.5-170.65平，均為大戶型，且以套四為主。疊墅選擇的空間也比較大，部分帶一層花園。對比目前大邑縣城已有產(chǎn)品類型，青樾名邸高層上市后，同類產(chǎn)品的濱江新城可能會受到一定影響；疊墅方面，目前縣城僅有濱江壹號院和邑城大院兩個項目有同類產(chǎn)品，且當(dāng)前濱江壹號院銷售已近尾聲，僅有邑城大院剩余較多房源，青樾名邸疊墅的競品就只有邑城大院，兩個項目分列斜江河兩岸，且都靠近舊城，彼此不分伯仲，從臨河遠(yuǎn)近來看，青樾名邸更勝一籌。

青樾名邸施工進(jìn)度

那么不利因素方面呢？由于青樾名邸為舊城改造區(qū)域地塊，紅線范圍外的城市界面不受其控制，附近除了它與將要建設(shè)的西岸鑒山府，其他均為年代較為久遠(yuǎn)的老建筑，雖然在西岸鑒山府建設(shè)時，河岸配套綠地及道路將升級，但河對岸同樣為老城區(qū)，周邊景觀方面與桃源新城沿河項目相比，要遜色得多。此樓盤臨近學(xué)校，外面的鶴翔大道道路狹窄，在上下學(xué)期間會存在一定程度的擁堵現(xiàn)象，可能會對業(yè)主的出行帶來一些不便。此外，位于學(xué)校旁，還有一個不利因素就是早間學(xué)校的鈴聲與廣播可能會對部分業(yè)主造成影響。

前面我們提到青樾名邸為大邑縣城首個掛牌清水價在10000元/平以上的高層項目，初看價格，不少購房者可能已經(jīng)望“價”興嘆，目前大邑整體成交均價在8300元/平左右，這其中還含有成品房項目。目前青樾名邸雖已取得預(yù)售，但還未正式開啟銷售，據(jù)開發(fā)商透露，項目的售賣均價在8500元/平左右，對樓盤感興趣的購房者可咨詢淘房客服。

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>>大邑青樾名邸1,2,7號樓上市銷售 掛牌均價10459元/平

>>大邑青樾名邸1,2,7號樓取得預(yù)售許可 預(yù)售面積31979.4平米

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