日韩五月天AV电影在线,亚洲最的成视频在线观看免费,真实国产伦子对白脏话的影响,日本摸下面高潮视频

    1. <sub id="26mvq"><dl id="26mvq"></dl></sub>

    2. <legend id="26mvq"><u id="26mvq"><blockquote id="26mvq"></blockquote></u></legend>
      資訊頻道-大邑淘房網

        大邑淘房網 > 資訊中心 > 樓市熱點 > 瀏覽文章

      緩釋資金壓力 給房企更多定價空間

      來源:證券時報 更新時間:2023年08月24日 【字體:

      近期,又有部分房企經營困難、債務風險暴露出來。在房地產市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢下,對于房企來說,特別是那些融資渠道有限、只能靠銷售回款來盤活現(xiàn)金流的中小房企,去化自救需要更多定價空間。

      前兩年,對于房企的降價行為,一些地方政府是有限制的。比如,2021年8月,湖南岳陽發(fā)布當年全國首個“限跌令”,要求降價不得超15%;隨后,多地出臺類似規(guī)定,多地爆出有房企降價被約談或暫停網簽。據(jù)統(tǒng)計,2022年全國有近20個地方出臺了“限跌令”。

      隨著樓市深度調整,去年下半年以來,地方政府出臺了各種購房支持政策,其中就包括支持房企給予特定群體團購優(yōu)惠,但優(yōu)惠幅度是有要求的,有的3%~5%,有的10%,還有的明確提出不得低于成本價銷售。

      過去,地方政府限制房價跌幅,目的是防止有房企惡意降價、擾亂市場價格和市場預期,F(xiàn)在,房地產市場供求關系已經發(fā)生變化,房企銷售受阻、經營困難,在融資不暢的情況下,去化自救需要更多定價自主權。這也是今年5月昆山市兩個項目因大幅度降價銷售遭到處罰引起爭議的原因。

      從國家統(tǒng)計局近日公布的數(shù)據(jù)來看,1~7月,房地產開發(fā)投資、商品房銷售面積、房企到位資金等指標降幅均進一步擴大,其中,商品房銷售額自今年3月同比轉正后,7月再次負增長。7月銷售面積和金額環(huán)比均“由正轉負”,且降幅均超過四成。房企資金來源進一步惡化,1~7月房企到位資金在去年同期下跌25.4%的情況下,今年再跌11.2%。7月70城房價數(shù)據(jù)也顯示,部分城市房價進入下行調整階段,這是由供求關系決定的。

      近期,四川雅安、福建邵武等地在鼓勵房企針對特定群體開展商品房團購活動中明確,與房企達成的團購優(yōu)惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。此舉給了房企更靈活的定價空間,有利于當?shù)氐膸齑嫒セ,能夠緩解部分房企資金壓力,值得其他地方借鑒。

      來源:證券時報

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      璟宸府 10037 通達路
      青樾名邸 10459 西橋
      聚合望江名邸 - 內蒙古大道
      青禾名都 9120 大邑大道
      邑城大院 13198 內蒙古大道
      國科城投濱江新城 9421 內蒙古大道
      關于網站 - 網站聲明 - 服務條款 - 廣告服務 - 加盟合作 - 聯(lián)系方式 - 友情鏈接 - 設為首頁 - 加入收藏
      大邑購房QQ群2:115194994 QQ群1:169435173 二手出租房QQ群:169435169 家裝建材QQ群:125131486
      客服電話:19938827175 24小時服務熱線:18080922552 聯(lián)系QQ:798206719 1530202053
      Copyright © 2011-2025 Dytfw.com Inc. All Rights Reserved. 大邑淘房網 版權所有
      大邑淘房網-成都市大邑縣專業(yè)房產信息平臺