在具體規(guī)劃方面，宗地一DY2023-014(211)（地塊編號510129001008GB01987）凈用地面積34863.79平方米，容積率2.0，計入容積率總建筑面積不大于69727.58平方米，建筑高度方面，要求不高于60米，建筑密度不大于50%，綠地率不小于20%。

大邑高鐵站待出讓的商業(yè)地塊組區(qū)位圖

宗地二DY2023-015(211)（地塊編號510129001008GB01988）凈用地面積8095.12平方米，容積率1.5，計入容積率總建筑面積不大于12142.68平方米，建筑高度方面，要求不高于40米，建筑密度不大于50%，綠地率不小于10%。

宗地三DY2023-016(211)（地塊編號510129001008GB01989）凈用地面積7776.02平方米，容積率1.5，計入容積率總建筑面積不大于11664.03平方米，建筑高度方面，要求不高于40米，建筑密度不大于50%，綠地率不小于10%。

宗地四DY2023-017(211)（地塊編號510129001008GB01990）凈用地面積11178.25平方米，容積率2.0，計入容積率總建筑面積不大于22356.50平方米，建筑高度方面，要求不高于60米，建筑密度不大于50%，綠地率不小于10%。

大邑高鐵站待出讓的商業(yè)地塊組衛(wèi)星圖

上述四宗地塊機(jī)動車配建按照0.8車位/100平米(計容建筑面積)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(車位個數(shù):計容建筑面積x0.8/100平米 )，地塊組均為產(chǎn)業(yè)項目用地，競得人應(yīng)嚴(yán)格按照《國有建設(shè)用地項目履約協(xié)議書》約定的產(chǎn)業(yè)要求實施產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)，產(chǎn)業(yè)項目的形態(tài)、業(yè)態(tài)以及建設(shè)、運營、管理、監(jiān)督等相關(guān)事宜按《國有建設(shè)用地項目履約協(xié)議書》約定執(zhí)行。根據(jù)大邑縣商務(wù)和投資促進(jìn)局關(guān)于宗地并聯(lián)審批意見函顯示，競得人須整體持有計容建筑面積的比例不低于40%，持有比例部分在宗地出讓年限內(nèi)不得分割轉(zhuǎn)讓銷售。

四宗地開工期限為自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內(nèi)開工建設(shè)，宗地一竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起24個月內(nèi)竣工，其他地塊竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起18個月內(nèi)竣工。

與第一次上市拍賣要求相比，地塊組用地面積及容積率未發(fā)生變化，地塊組在竣工期限方面有了新的要求，以前要求所有地塊在自首次取得《施工許可證》之日起36個月內(nèi)竣工，本次地塊一要求24個月內(nèi)竣工，其他地塊為18個月，工期提前了一半。此外，本次地塊組規(guī)劃為商業(yè)產(chǎn)業(yè)用地，項目運營需要按照協(xié)議約定來執(zhí)行，同時商業(yè)自持由第一次的50%降低為40%，但地塊樓面價有所上漲。