大邑建華片區(qū)住兼商用地DY2023-021(252)周邊配套分析
作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時間:2023年12月05日 【字體:大 中 小】
生活配套方面,目前在建華三期對面即邑城大院東側(cè)有臨時市場,在附近的圍城南路西段有固定菜市南門綜合市場,生活物資購買相對較為方便。
其他配套方面,建華片區(qū)規(guī)劃已納入桃源新城東區(qū),地處新老城交界處,周邊基本為成熟區(qū)域,生活配套完善。餐飲店眾多,離新體育場僅一路之隔,步行到河邊距離也較近。
大邑建華片區(qū)地塊
在具體規(guī)劃方面,本宗地塊凈用地面積17709.73平方米,容積率大于1.0且不大于2.2,調(diào)規(guī)前容積率為2.0,計入容積率總建筑面積不超過38961.41㎡(其中商業(yè)不大于3896.14㎡中商業(yè)兼容比例不大于10%,且應(yīng)獨立布局),建筑密度不大于35%,綠地率不小于30%,建筑高度不超過60米,比片區(qū)內(nèi)正在建設(shè)的幾個項目低。車位配比方面,需按1.0車位/100㎡(計容建筑面積)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
大邑12月出讓的建華片區(qū)地塊區(qū)位圖
建設(shè)要求方面,地塊開工期限為自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內(nèi)開工建設(shè),竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起15個月內(nèi)竣工。銷售時限方面,自取得施工許可之日起9個月之內(nèi)申請辦理預(yù)售許可。