大邑淘房網(wǎng)信息 近日大邑縣人民政府發(fā)布《大邑縣新場鎮(zhèn)川王社區(qū)4、5、6組征地補償安置方案》，對每畝農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費，青苗補償費、地上附著物補償費以及房屋安置等進行了介紹。以下為方案內(nèi)容。

本方案根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和《大邑縣人民政府征收土地預(yù)公告》([2024]第1號)公告內(nèi)容，根據(jù)在此次征地范圍內(nèi)依法進行的土地現(xiàn)狀調(diào)查的結(jié)果，依照《四川省人民政府關(guān)于同意各市(州)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(川府函[2023]222號)、《四川省人民政府關(guān)于同意各市(州)征地青苗和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(川府函[2020]217號)、《成都市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實四川省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障實施辦法的若干意見》(成辦函[2019]69號)、《四川省人民政府辦公廳關(guān)于進一步做好征地工作的通知》(川辦發(fā)(2024)18號)規(guī)定的養(yǎng)老保障辦法，《成都市人民政府關(guān)于進一步做好被征地農(nóng)民社會保障工作的通知》(成府發(fā)[2009]31號)規(guī)定的醫(yī)療和失業(yè)保險辦法制定。本項目征地實施如遇.上級批準(zhǔn)公布征地補償標(biāo)準(zhǔn)的新規(guī)定，從其規(guī)定。

一、征收土地范圍、現(xiàn)狀及面積本次征收大邑縣新場鎮(zhèn)川王社區(qū)4、5、6組，面積合計5.5259公頃。其中，農(nóng)用地5.4035公頃、建設(shè)用地0.1224公頃、未利用地0公頃。

二、征收土地目的：公共利益需要

三、征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)

(一)土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)：按照土地管理法律、法規(guī)和川府函[2023]222號文有關(guān)規(guī)定，此次征地范圍內(nèi)征收每畝農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費按征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價42400元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計算，其他土地按農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)減半計算，支付給被征地集體經(jīng)濟組織按有關(guān)規(guī)定使用。

(二)青苗、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)：此次征地涉及的青苗補償費、地上附著物補償費、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)拆遷補償費、種植專業(yè)戶補償費按照川府函[2020]217號文附件所列標(biāo)準(zhǔn)和川辦發(fā)(2024)18號文所列標(biāo)準(zhǔn)支付。

(三)本項目征地實施如遇上級批準(zhǔn)公布征地補償標(biāo)準(zhǔn)的新規(guī)定，從其規(guī)定。

四、安置方式

(一)人員安置

此次征地范圍內(nèi)共有46人應(yīng)實行城鎮(zhèn)安置，應(yīng)安置人員按照成辦函[2019]69號、成府發(fā)[2009]31號文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法進行安置。安置補助費按照川府函[2023]222號文規(guī)定的辦法進行計算，其用途首先作為繳納被征地農(nóng)民本人的社會保障費用，多余部分留作個人生活安置費用。

(二)住房安置

此次征地共有7人安置住房。按照川辦發(fā)(2024)18號文的有關(guān)規(guī)定，采取貨幣化安置或者現(xiàn)(建)房安置的方式安置，應(yīng)安置住房人員可自主選擇此兩種方式之一。

貨幣化安置和現(xiàn)(建)房安置均以應(yīng)安置住房人員現(xiàn)場調(diào)查登記的正房面積為依據(jù)，按每人32.5平方米的建筑面積計付貨幣化住房安置費或者安置住房(本項目征地實施如遇政府批準(zhǔn)公布征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)的新規(guī)定，從其規(guī)定)。住房安置的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算辦法和搬遷獎勵辦法以及選擇現(xiàn)(建)房方式需要過渡人員的過渡費支付方式和標(biāo)準(zhǔn)按川辦發(fā)(2024)18號文有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本次擬征地范圍內(nèi)涉及7人農(nóng)房拆遷，住房安置方式采取貨幣化安置。

(三)安置對象本方案涉及的人員安置和住房安置對象以征地補償安置公告時間為節(jié)點確定。