用地規(guī)模

本次優(yōu)化范圍內用地總規(guī)模為308.55畝，包括農用地116.1畝（其中耕地31.35畝、林地81.45畝、草地12.15畝）、陸地水域16.05畝、建設用地176.4畝（其中城鎮(zhèn)住宅用地12.15畝、農村宅基地5.7畝、醫(yī)療衛(wèi)生用地7.2畝、商業(yè)用地1.5畝、工業(yè)用地81.6畝、物流倉儲用地5.25畝、公園綠地6.15畝、廣場用地1.5畝、文物古跡用地1.05畝、交通運輸用地54.3畝）。

大邑子龍片區(qū)未開發(fā)地塊實景

主要調整優(yōu)化內容

優(yōu)化趙子龍祠墓入口區(qū)域規(guī)劃用地的空間形態(tài)：通過對趙子龍祠墓入口區(qū)域的空間布局進行優(yōu)化，不僅能夠更好地展示歷史文化遺產(chǎn)的魅力，還能提升游客的參觀體驗。

增加核心區(qū)域商業(yè)用地：為了激活子龍片區(qū)的經(jīng)濟活力，規(guī)劃中增加了商業(yè)用地比例，這將有助于引進更多商業(yè)項目，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。

結合策劃方案優(yōu)化廣場用地：通過對廣場用地的優(yōu)化設計，使其既能滿足市民休閑娛樂的需求，又能成為舉辦各類文化活動的理想場所。

大邑子龍片區(qū)伯樂路側實景

文物保護規(guī)劃：嚴格遵守文物保護規(guī)劃的要求，對趙子龍祠墓周邊的用地進行嚴格的建筑形態(tài)管控，確保歷史文化的傳承與保護。

落實三合堰兩側綠地與開敞空間：按照總體規(guī)劃中的綠線、藍線等管控要求，強化對三合堰兩側的綠化建設和景觀打造，確保該區(qū)域擁有良好的生態(tài)環(huán)境。

提出相應規(guī)劃用地控制指標：針對上述調整內容，制定詳細的規(guī)劃用地控制指標，確保各項建設活動有序開展。