大邑淘房網(wǎng)信息 2025年1月縣城18個(gè)在售盤共簽約備案約17739.42平方米，那么各樓盤本月的具體銷售套數(shù)是怎樣的，哪些樓盤銷售得相對(duì)較好？

大邑斜江河畔

從銷控?cái)?shù)據(jù)來看，2025年1月大邑縣城主要成交樓盤仍然集中于華樾府、濱江翰林府、青樾名邸、盛世天璽等，18個(gè)在售盤新增擬定合同65套，比上月有所下降，備案成交148套（直接備案67套，擬定轉(zhuǎn)成交備案81套），成交備案出現(xiàn)下滑。庫存方面，在售樓盤中，可售房源在400套以上的項(xiàng)目有1個(gè)，200套-300套的項(xiàng)目有1個(gè)，100套-200套的項(xiàng)目有7個(gè)，100套以下的項(xiàng)目9個(gè)，18個(gè)盤總的可售房源約2349套，環(huán)比下跌5.66%。

新增供應(yīng)方面，1月份大邑縣城無新增住宅預(yù)現(xiàn)售許可。

2025年1月縣城主要樓盤成交套數(shù)情況

擬定合同方面，1月份達(dá)成意向最多的為濱江翰林府和華樾府，擬定合同套數(shù)14套，其次為盛世天禧7套，無新增擬定合同套數(shù)的樓盤有5個(gè)。

備案成交套數(shù)方面，2025年1月份大邑縣城直接備案成交最多的為青樾名邸，共備案16套；其次為濱江翰林府和華樾府，各備案10套；擬定轉(zhuǎn)備案成交方面，華約府以24套位居第一，排名第二的濱江翰林府15套，盛世天禧和青禾名都以備案9套位居第三；無新增備案的樓盤有3個(gè)。

可售套數(shù)方面，截止到1月底，剩余房源共有2349套，其中最少的為濱江新城，有17套可售，其次為邑城大院19套，望江名邸34套。除停止銷售的人居兩樓盤外，高庫存的為城投優(yōu)山樾園與優(yōu)山瀾園共有555套房源可售，與上月相比未變。

目前大邑市場(chǎng)主流產(chǎn)品為清水房低密住宅，在大邑淘房網(wǎng)的合作項(xiàng)目中，部分活動(dòng)低容積率新房房源≈6000元/平，帶花園清水房成交價(jià)不到7000元/平，普通高層成交價(jià)不超6800元/平，洋房不超7800元/平，更有低至6000元/平的新房，精裝的成品住宅售賣價(jià)8500元/平，總價(jià)65萬-75萬洋房，建面88平實(shí)得200平總價(jià)150萬獨(dú)棟合院，建面159平實(shí)際使用面積約260平總價(jià)140-160萬純聯(lián)排院墅，此外還有高性價(jià)比商鋪，部分帶租約出售。

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