大邑淘房網(wǎng)信息 位于大邑縣二環(huán)外側(cè)王灘片區(qū)由成都邑濤置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的濱江翰林府為提升項(xiàng)目品質(zhì)，對(duì)部分樓棟位置，樓平面及頂層躍層，地下室車(chē)位等進(jìn)行了多項(xiàng)調(diào)整。

濱江翰林府交通區(qū)位圖

據(jù)了解，濱江翰林府項(xiàng)目位于大邑縣晉原街道，總用地面積31212.69平方米，規(guī)劃總建筑面積為105365.17平方米。建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案于2023年6月26日通過(guò)大邑縣2023年第7次規(guī)委會(huì)審定，并于2023年8月24日取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（證號(hào)為：建字第51012920230822）。項(xiàng)目分兩期建設(shè)，二期1-3#，8#還未實(shí)施，開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)對(duì)原方案進(jìn)行如下調(diào)整：

（一）總圖

1.修改1-3#，8#樓產(chǎn)品尺寸，層數(shù)及高度未發(fā)生變化；

2.總圖按照新規(guī)，住宅滿足大寒日一小時(shí)的要求，對(duì)1-3#，8#位置進(jìn)行了調(diào)整。

（二）地下室

二期車(chē)位配比按照新規(guī)100㎡/0.8個(gè)，減少73個(gè)車(chē)位，地下室輪廓進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整，同時(shí)也滿足全項(xiàng)目車(chē)位指標(biāo)。

（三）單體

1.修改1-3#、8#樓平面及頂層躍層套內(nèi)布局及尺寸；

2.修改1-3#、8#樓立面，涉及立面調(diào)整內(nèi)容對(duì)平面有影響的部分，同步進(jìn)行調(diào)整；

3.調(diào)整立面圖、平面圖、效果圖。

4.調(diào)整后總建筑面積減少1325.72㎡，其中計(jì)容建筑面積減少0.24㎡，物業(yè)管理用房增加7.12㎡，架空層增加231.70㎡，地下建筑面積減少1557.18㎡，一期車(chē)位數(shù)未發(fā)生變化，二期車(chē)位數(shù)減少73輛。

以上調(diào)整滿足規(guī)劃條件和出讓合同的相關(guān)要求，同時(shí)符合《邑縣城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2025年版）》的要求。

以上調(diào)整滿足規(guī)劃條件和出讓合同的相關(guān)要求，同時(shí)符合《成都市建公司設(shè)工程規(guī)劃許可“豁免、變更、調(diào)整”項(xiàng)目清單》(成自然資發(fā)[2021]30號(hào))附件4要求。