房?jī)r(jià)持續(xù)居于高位，后續(xù)還會(huì)不會(huì)有更嚴(yán)厲的調(diào)控政策出臺(tái)，近期從管理層的各種表態(tài)中不難發(fā)現(xiàn)，樓市調(diào)控將向著更長(zhǎng)期、更縱深的方向發(fā)展，房地產(chǎn)信貸政策、土地政策、稅收政策都可能再度加碼。

熟悉情況人士表示，有幾個(gè)因素將催生新調(diào)控政策：其一是房地產(chǎn)督察組調(diào)研報(bào)告上交，國(guó)務(wù)院將依據(jù)調(diào)研內(nèi)容作出新動(dòng)作；其二是國(guó)務(wù)院此前已經(jīng)儲(chǔ)備了相應(yīng)的調(diào)控政策；其三是主要城市的房屋交易量在4月中旬又出現(xiàn)反彈。

日前有消息稱，銀監(jiān)會(huì)可能于5月1日前后出臺(tái)新的規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)，收緊房地產(chǎn)信托融資。個(gè)人首套房貸也可能將首付提高至五成，上海某國(guó)有銀行信貸人員稱，目前還沒有相關(guān)通知，首套房首付五成殺傷力較大，短期內(nèi)應(yīng)該不會(huì)出臺(tái)，但如果房?jī)r(jià)出現(xiàn)繼續(xù)上漲，這也可能成為一劑猛藥。