溫家寶說(shuō)，作為改革開(kāi)放和工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程中涌現(xiàn)出來(lái)的一支新型勞動(dòng)大軍，農(nóng)民工已成為產(chǎn)業(yè)工人的主體，北京乃至全國(guó)的建設(shè)都離不開(kāi)農(nóng)民工。北京現(xiàn)在抓保障性住房建設(shè)，就是靠農(nóng)民工在一線勞動(dòng)。北京人民感謝你們，全國(guó)人民感謝你們。溫總理的話，使在場(chǎng)的工人們心里暖洋洋的。人們報(bào)以熱烈的掌聲。

溫家寶接著說(shuō)，這些年，黨和政府高度重視農(nóng)民工問(wèn)題，農(nóng)民工的地位發(fā)生了巨大變化。要切實(shí)維護(hù)農(nóng)民工合法權(quán)益，包括政治權(quán)利、工資待遇和各種保險(xiǎn)。同時(shí)，企業(yè)要把培養(yǎng)農(nóng)民工作為一項(xiàng)重要任務(wù)，幫助農(nóng)民工不斷提高技能，練就過(guò)硬本領(lǐng)。他希望農(nóng)民工自強(qiáng)、自立、自愛(ài)、自尊，努力學(xué)習(xí)知識(shí)，熟練業(yè)務(wù)，成長(zhǎng)為有技能的人。他還勉勵(lì)年輕一代農(nóng)民工要多向老工人和勞模學(xué)習(xí)。

溫家寶說(shuō)，我今天之所以到保障性住房工地來(lái)，就是因?yàn)橹醒胧�分重視保障性住房建設(shè)。中央提出要保持房地產(chǎn)價(jià)格基本穩(wěn)定、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的決心是堅(jiān)定不移的；要把一些地區(qū)過(guò)高的房?jī)r(jià)降下來(lái)、使房?jī)r(jià)回歸到合理水平的決心是堅(jiān)定不移的；要特別關(guān)注困難群體和中低收入家庭，使他們住得起房子、租得起房子的決心也是堅(jiān)定不移的。

近年來(lái)，北京市加大保障性住房建設(shè)力度，解決了40多萬(wàn)戶家庭的住房困難問(wèn)題。“十二五”期間，北京計(jì)劃建設(shè)各類保障性住房100萬(wàn)套。溫家寶說(shuō)，北京市委、市政府高度重視保障性住房建設(shè)，把這個(gè)問(wèn)題當(dāng)成關(guān)系民生的大事來(lái)抓，想盡各種辦法加大投入，保證用地，大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)。這種做法值得肯定。

溫家寶強(qiáng)調(diào)，保障性住房建設(shè)要講規(guī)模，講質(zhì)量，講配套。所謂規(guī)模，就是說(shuō)保障性住房要在住宅建設(shè)中占一定比例，全國(guó)的目標(biāo)是20%，北京提出要超過(guò)20%甚至達(dá)到30%。所謂配套，就是戶型要多種多樣，戶型雖小但功能齊全；注意設(shè)施配套，有學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院或診所，靠近地鐵或公交線路，使大家感到方便。所謂質(zhì)量，就是從設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理到驗(yàn)收都要堅(jiān)持“質(zhì)量第一”的理念。所有建筑都要重視質(zhì)量，保障性住房更要重視，要確保每根鋼筋的使用、每塊混凝土的澆注、每個(gè)門窗的安裝都要達(dá)到安全要求，這是百年大計(jì)。保障性住房建設(shè)還要建立一套包括資金籌措、生產(chǎn)建設(shè)、管理運(yùn)營(yíng)、退出在內(nèi)的完善機(jī)制。政府主要是做好指導(dǎo)、規(guī)劃和資本金補(bǔ)充保障工作，建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理要靠企業(yè)。

調(diào)控決心堅(jiān)定不移 樓市旺季變“望季”

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的目標(biāo)和決心被反復(fù)強(qiáng)調(diào)。國(guó)務(wù)院總理溫家寶“五一”期間視察北京保障房建設(shè)工地時(shí)再次強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控的決心和目標(biāo)。溫家寶表示，中央提出要保持房地產(chǎn)價(jià)格基本穩(wěn)定、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的決心是堅(jiān)定不移的；要把一些地區(qū)過(guò)高的房?jī)r(jià)降下來(lái)、使房?jī)r(jià)回歸到合理水平的決心是堅(jiān)定不移的；要特別關(guān)注困難群體和中低收入家庭，使他們住得起房子、租得起房子的決心也是堅(jiān)定不移的。

隨著國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控督察組結(jié)束督察任務(wù)回京，并整理出督察報(bào)告，房地產(chǎn)調(diào)控收緊的風(fēng)聲升級(jí)。5月1日起，商品住宅“一房一價(jià)”的政策正式開(kāi)始實(shí)施，一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策正在有條不紊地落實(shí)進(jìn)行，調(diào)控成效正逐步顯現(xiàn)，樓市“銀四”已經(jīng)在一系列政策的作用褪去了光環(huán)。來(lái)自鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部的最新統(tǒng)計(jì)顯示，北京市新房成交價(jià)格比限價(jià)目標(biāo)出臺(tái)前下降了10%，二手房也略微下調(diào)0.2%，武漢地區(qū)4月份的新房成交環(huán)比下降四成。

據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，房?jī)r(jià)控制目標(biāo)公布一個(gè)月后，北京新開(kāi)期房項(xiàng)目成交均價(jià)是22512元/平米；而調(diào)控目標(biāo)公布前新開(kāi)期房項(xiàng)目成交均價(jià)是24945元/平米。調(diào)控目標(biāo)公布后，成交價(jià)格下降10%。二手房方面，目前北京全市二手房均價(jià)19811元/平米，而調(diào)控目標(biāo)出臺(tái)前全市二手房均價(jià)19850元/平米。