調(diào)控加碼不僅讓樓市充滿變數(shù)，從業(yè)人員的近況也引起了業(yè)界關(guān)注。近期，樂(lè)居編輯從國(guó)內(nèi)某大型網(wǎng)站成都人事負(fù)責(zé)人處獲悉，7、8月公司收到了很多二手房中介從業(yè)人員的求職簡(jiǎn)歷，同時(shí)，成都多家中介公司打出招聘廣告，大量招募人員。

從今年調(diào)控政策實(shí)施以后，上半年成都二手房市場(chǎng)平均每月成交不到一套，有媒體報(bào)道，成都4個(gè)月內(nèi)有1000家中介公司關(guān)門(mén)�？蓱z成交量如何養(yǎng)活店鋪，中介從業(yè)人員是否會(huì)爆發(fā)轉(zhuǎn)業(yè)潮？

吃不飽？二手房中介月均賣(mài)房不到1套

二手房市場(chǎng)受調(diào)控影響，從業(yè)人員頻繁跳槽。國(guó)內(nèi)某大型網(wǎng)站成都人事負(fù)責(zé)人向樂(lè)居編輯透露，“最近收到很多二手房中介公司人員的求職簡(jiǎn)歷，應(yīng)聘與房產(chǎn)相關(guān)的各個(gè)招聘崗位，以前雖然也收到過(guò)中介人員的簡(jiǎn)歷，但是7、8月類似的求職簡(jiǎn)歷明顯增多。”

據(jù)中原地產(chǎn)半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2011年上半年，成都主城區(qū)共成交二手商品住宅14869套，同比下跌38.5%，平均每月不到2500套。據(jù)《成都報(bào)道》媒體報(bào)道，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示截止6月底，成都主城區(qū)中介門(mén)店有3500家左右家，算下來(lái)，平均每家中介每月成交不到一套。

招聘信息未雨綢繆 中介公司淡季大量招人

中介公司要如何應(yīng)對(duì)人員變動(dòng)？通過(guò)查詢成都天府人才網(wǎng)站發(fā)布的中介求職與招聘信息，編輯發(fā)現(xiàn)，至少有6家中介公司發(fā)布了人才招聘信息，其中，四川伊誠(chéng)房地產(chǎn)僅西安南路一個(gè)分店，招聘人數(shù)就超200人，數(shù)量驚人。

樂(lè)居編輯連線伊誠(chéng)房產(chǎn)負(fù)責(zé)招聘的何經(jīng)理，何經(jīng)理說(shuō)，近期的確是有中介人員流動(dòng)較大，自己聽(tīng)說(shuō)一個(gè)中介門(mén)店7個(gè)人員編制，一個(gè)月下來(lái)流動(dòng)只剩下了4人。此次，公司發(fā)布的人員招聘是服務(wù)一個(gè)區(qū)域，并不僅限一個(gè)店面，但是目前伊誠(chéng)店面人數(shù)滿足日常工作，店內(nèi)人員無(wú)缺口，目前擴(kuò)大招聘人數(shù)是為今后擴(kuò)展業(yè)務(wù)做準(zhǔn)備。

中介規(guī)模跳槽還未到來(lái)

隨后，樂(lè)居編輯走訪了位于蓮桂南路、黌門(mén)街、暑襪北街、小南街的8家房產(chǎn)中介公司，中介從業(yè)人員告訴編輯，近期的確是有人員流動(dòng)，但是還沒(méi)有轉(zhuǎn)變成大規(guī)模的跳槽，目前還在等待市場(chǎng)回暖。

房屋租賃彌補(bǔ)限購(gòu)影響

滿城房產(chǎn)王博  四川滿城房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司置業(yè)顧問(wèn)

從業(yè)時(shí)間：2年

8月24日，樂(lè)居編輯來(lái)到黌門(mén)街滿城房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，該店門(mén)口貼著招聘置業(yè)顧問(wèn)的廣告，置業(yè)顧問(wèn)王博與編輯聊了起來(lái)。

王博告訴編輯，該店與華西醫(yī)院緊鄰，主要業(yè)務(wù)還是放在房屋租賃，基本上不受調(diào)控政策影響，近期大學(xué)生畢業(yè)潮的來(lái)臨，租賃生意反而創(chuàng)造了一個(gè)小高峰。

王博說(shuō)，店內(nèi)員工也沒(méi)有因?yàn)橄拶?gòu)影響而出現(xiàn)流動(dòng)，門(mén)口的招聘信息是常年張貼的，老板希望多招人擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。

對(duì)于近期有其它中介轉(zhuǎn)行，王博表示了自己的看法，他說(shuō)，自己在中介行業(yè)做了兩年，感覺(jué)摸出點(diǎn)門(mén)道了，因此不太想輕易轉(zhuǎn)行，況且目前工資也算理想，自己還想努力提升業(yè)績(jī)，爭(zhēng)取創(chuàng)造個(gè)小輝煌。

買(mǎi)賣(mài)開(kāi)張難 中介老員工選擇堅(jiān)守

伊甸城不動(dòng)產(chǎn)胡曉光 四川伊甸城不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司置業(yè)顧問(wèn)

從業(yè)時(shí)間：3年

胡曉光在伊甸城不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司位于小南街的門(mén)店工作，從業(yè)超過(guò)3年，算是 “老油條”了，與他的聊天中編輯感受到了一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人面對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)的理智與淡定。

胡曉光向編輯透露，調(diào)控政策發(fā)布之前，一天可以成交好幾套房子，如今，一個(gè)月都成交不了幾套。面對(duì)成交量的明顯落差，店內(nèi)人員流動(dòng)如何？他說(shuō)，做得久的老員工都沒(méi)有離開(kāi)，走的主要是新入行、沒(méi)有堅(jiān)持做下來(lái)的新人，這種流動(dòng)算是常規(guī)流動(dòng)。

由于業(yè)績(jī)下滑，胡曉光的提成也減少了，減少比例不到50%。是否考慮再擇業(yè)，他分享了自己的想法，轉(zhuǎn)行倒沒(méi)有考慮，做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)這行還是靠個(gè)人能力，能力強(qiáng)的就算限購(gòu)業(yè)績(jī)照樣好，能力弱的就算不限購(gòu)也會(huì)不樂(lè)觀，而且，自己在這行做了這么久，挺喜歡做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的，目前的市場(chǎng)環(huán)境對(duì)自己也是一種挑戰(zhàn)。

底薪不降反升 店鋪計(jì)劃新業(yè)務(wù)

小李  友權(quán)房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)

入行時(shí)間：1年

小李算是房產(chǎn)中介的新人，房地產(chǎn)調(diào)控政策給他所在的店帶來(lái)了影響，但沒(méi)有動(dòng)搖他和同事們堅(jiān)持下來(lái)的信心。

小李說(shuō)，店長(zhǎng)人很好，雖然限購(gòu)限貸影響了生意，但是工資沒(méi)有降低，底薪反而提高了，憑著現(xiàn)在的底薪，足夠滿足他的日常生活開(kāi)支，這更讓店內(nèi)員工安心工作。小李相信，生意低迷的日子總會(huì)熬過(guò)去的。

樓市調(diào)控打擊了二手房業(yè)務(wù)，不過(guò)，中介公司也想出了應(yīng)對(duì)的措施。小李介紹，由于今年商業(yè)地產(chǎn)不受限購(gòu)影響，成交可觀，公司近期正準(zhǔn)備把商業(yè)地產(chǎn)納入中介的業(yè)務(wù)范圍，改善店鋪經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀。小李表示，困難是暫時(shí)的，商業(yè)地產(chǎn)納入業(yè)務(wù)范圍之后相信店里的生意會(huì)好轉(zhuǎn)，自己暫不會(huì)考慮轉(zhuǎn)行。